Comunica experienta
MonitorulJuridic.ro
CAP. 1
Dispoziţii generale
ART. 1
(1) Prezenta ordonanta se aplica operaţiunilor de leasing prin care o parte, denumita locator/finanţator, transmite pentru o perioada determinata dreptul de folosinta asupra unui bun al cãrui proprietar este celeilalte pãrţi, denumita utilizator, la solicitarea acesteia, contra unei plati periodice, denumita rata de leasing, iar la sfârşitul perioadei de leasing locatorul/finantatorul se obliga sa respecte dreptul de opţiune al utilizatorului de a cumpara bunul, de a prelungi contractul de leasing ori de a inceta raporturile contractuale. Utilizatorul poate opta pentru cumpãrarea bunului înainte de sfârşitul perioadei de leasing, dacã pãrţile convin astfel şi dacã utilizatorul achitã toate obligaţiile asumate prin contract.
(2) Operaţiunile de leasing pot avea ca obiect bunuri imobile, precum şi bunuri mobile de folosinta îndelungatã, aflate în circuitul civil, cu excepţia înregistrãrilor pe banda audio şi video, a pieselor de teatru, manuscriselor, brevetelor şi a drepturilor de autor.
ART. 2
În înţelesul prezentei ordonanţe, termenii şi expresiile de mai jos au urmãtoarele semnificatii:
a) valoare de intrare reprezintã valoarea la care a fost achiziţionat bunul de cãtre finanţator, respectiv costul de achiziţie;
b) valoare totalã reprezintã valoarea totalã a ratelor de leasing la care se adauga valoarea reziduala;
c) valoare reziduala reprezintã valoarea la care, la expirarea contractului de leasing, se face transferul dreptului de proprietate asupra bunului cãtre utilizator;
d) rata de leasing reprezintã:
- în cazul leasingului financiar, cota-parte din valoarea de intrare a bunului şi a dobânzii de leasing. Dobanda de leasing reprezintã rata medie a dobânzii bancare pe piata româneascã;
- în cazul leasingului operational, cota de amortizare calculatã în conformitate cu actele normative în vigoare şi un beneficiu stabilit de pãrţile contractante;
e) leasing financiar este operaţiunea de leasing care îndeplineşte una sau mai multe dintre urmãtoarele condiţii:
1. riscurile şi beneficiile aferente dreptului de proprietate trec asupra utilizatorului din momentul încheierii contractului de leasing;
2. pãrţile au prevãzut expres ca la expirarea contractului de leasing se transfera utilizatorului dreptul de proprietate asupra bunului;
3. utilizatorul poate opta pentru cumpãrarea bunului, iar preţul de cumpãrare va reprezenta cel mult 50% din valoarea de intrare (piata) pe care acesta o are la data la care opţiunea poate fi exprimatã;
4. perioada de folosire a bunului în sistem de leasing acoperã cel puţin 75% din durata normata de utilizare a bunului, chiar dacã în final dreptul de proprietate nu este transferat;
f) leasing operational este operaţiunea de leasing care nu îndeplineşte nici una dintre condiţiile prevãzute la lit. e).
ART. 3
(1) În cadrul unei operaţiuni de leasing poate avea calitatea de finanţator o societate de leasing, persoana juridicã romana sau strãinã.
(2) Calitatea de utilizator o poate avea orice persoana fizica sau juridicã, romana sau strãinã.
ART. 4
Pentru efectuarea unei operaţiuni de leasing orice persoana fizica sau juridicã va formula unei societãţi de leasing o oferta ferma, însoţitã de lista cuprinzând bunurile care vor constitui obiectul contractului de leasing, precum şi de acte din care sa rezulte situaţia sa financiarã.
-----------
*) Republicatã în temeiul <>art. VII din Legea nr. 99/1999 privind unele mãsuri pentru accelerarea reformei economice, publicatã în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 236 din 27 mai 1999, dându-se textelor o noua numerotare.
*) <>Ordonanta Guvernului nr. 51/1997 a fost publicatã în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 224 din 30 august 1997 şi a fost aprobatã şi modificatã prin <>Legea nr. 90/1998 , publicatã în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 170 din 30 aprilie 1998.
ART. 5
În cadrul operaţiunilor de leasing utilizatorul are dreptul de a-şi alege, cu acordul societãţii de leasing, furnizorul, precum şi societatea care va asigura bunul.
CAP. 2
Contractul de leasing
ART. 6
(1) Contractul de leasing trebuie sa cuprindã minimum urmãtoarele elemente:
a) pãrţile în contractul de leasing:
- locatorul/finantatorul;
- utilizatorul;
b) descrierea exactã a bunului care face obiectul contractului de leasing;
c) valoarea totalã a contractului de leasing;
d) valoarea ratelor de leasing şi termenul de plata a acestora;
e) perioada de utilizare în sistem de leasing a bunului;
f) clauza privind obligaţia asigurãrii bunului.
(2) Contractul de leasing financiar trebuie sa cuprindã, pe lângã elementele prevãzute la alin. (1), urmãtoarele:
a) valoarea iniţialã a bunului;
b) clauza privind dreptul de opţiune al utilizatorului cu privire la cumpãrarea bunului şi la condiţiile în care acesta poate fi exercitat.
(3) Pãrţile pot conveni şi alte clauze.
ART. 7
Contractul de leasing nu se poate încheia pe un termen mai mic de un an.
ART. 8
Contractele de leasing constituie titlu executoriu, dacã utilizatorul nu preda bunul în urmãtoarele situaţii:
- la sfârşitul perioadei de leasing, dacã utilizatorul nu a formulat opţiunea cumpãrãrii bunului sau a prelungirii contractului;
- în cazul rezilierii contractului din vina exclusiva a utilizatorului.
CAP. 3
Obligaţiile pãrţilor în cadrul unei operaţiuni de leasing
ART. 9
Locatorul/finantatorul se obliga:
a) sa respecte dreptul utilizatorului de a alege furnizorul potrivit necesitãţilor;
b) sa încheie contract de vânzare-cumpãrare cu furnizorul desemnat de utilizator, în condiţiile expres formulate de cãtre acesta;
c) sa încheie contract de leasing cu utilizatorul şi sa transmitã acestuia, în temeiul contractului de leasing, toate drepturile derivând din contractul de vânzare-cumpãrare, cu excepţia dreptului de dispoziţie;
d) sa respecte dreptul de opţiune al utilizatorului, care consta în posibilitatea de a opta pentru prelungirea contractului sau pentru achiziţionarea ori restituirea bunului;
e) sa îi garanteze utilizatorului folosinta linistita a bunului, în condiţiile în care acesta a respectat toate clauzele contractuale;
f) sa asigure, printr-o societate de asigurare, bunurile oferite în leasing.
ART. 10
Utilizatorul se obliga:
a) sa efectueze recepţia şi sa primeascã bunul la termenul stipulat în contractul de leasing;
b) sa exploateze bunul conform instrucţiunilor elaborate de cãtre furnizor şi sa asigure instruirea personalului desemnat sa îl exploateze;
c) sa nu greveze de sarcini bunul care face obiectul contractului de leasing fãrã acordul finanţatorului;
d) sa efectueze plãţile cu titlu de rata de leasing în cuantumul valoric stabilit şi la termenele prevãzute în contractul de leasing;
e) sa suporte cheltuielile de întreţinere şi alte cheltuieli care decurg din contractul de leasing;
f) sa îşi asume pentru intreaga perioada a contractului, în lipsa unei stipulaţii contrare, totalitatea obligaţiilor care decurg din folosirea bunului direct sau prin prepuşii sãi, inclusiv riscul pierderii, distrugerii sau avarierii bunului utilizat, din cauze fortuite, şi continuitatea plãţilor cu titlu de rata de leasing pana la achitarea integrala a valorii contractului de leasing;
g) sa permitã finanţatorului verificarea periodicã a stãrii şi a modului de exploatare a bunului care face obiectul contractului de leasing;
h) sa îl informeze pe finanţator, în timp util, despre orice tulburare a dreptului de proprietate, venita din partea unui terţ;
i) sa nu aducã modificãri bunului fãrã acordul finanţatorului;
j) sa restituie bunul în conformitate cu prevederile contractului de leasing.
ART. 11
În cadrul operaţiunilor de leasing drepturile şi obligaţiile pãrţilor vor fi stipulate în contract şi nu vor fi limitate la prevederile art. 9 şi 10.
ART. 12
În temeiul contractului de leasing utilizatorul are urmãtoarele drepturi:
a) de acţiune directa asupra furnizorului, în cazul reclamatiilor privind livrarea, calitatea, asistenta tehnica, serviceul necesar în perioada de garanţie şi postgaranţie;
b) de a exercita acţiunile posesorii fata de terţi.
ART. 13
(1) Drepturile reale ale finanţatorului asupra bunului utilizat în baza unui contract de leasing sunt opozabile judecãtorului-sindic, în situaţia în care utilizatorul se afla în reorganizare judiciarã şi/sau faliment, în conformitate cu dispoziţiile <>Legii nr. 64/1995 , republicatã.*)
(2) Dacã utilizatorul se afla în dizolvare şi/sau lichidare, dispoziţiile alineatului precedent se aplica şi lichidatorului numit potrivit <>Legii nr. 31/1990 **) privind societãţile comerciale, republicatã.
CAP. 4
Rãspunderea pãrţilor
ART. 14
(1) În cazul în care utilizatorul refuza sa primeascã bunul la termenul stipulat în contractul de leasing sau dacã se afla în stare de reorganizare judiciarã şi/sau faliment, societatea de leasing are dreptul de a rezilia unilateral contractul de leasing cu daune-interese.
(2) Finantatorul nu rãspunde dacã bunul care face obiectul contractului de leasing nu este livrat utilizatorului.
ART. 15
În cazul în care utilizatorul nu executa obligaţia de plata a ratei de leasing timp de doua luni consecutive, finantatorul are dreptul de a rezilia contractul de leasing, iar utilizatorul este obligat sa restituie bunul, sa plãteascã ratele scadente, cu daune-interese, dacã în contract nu se prevede altfel.
-----------
*) <>Legea nr. 64/1995 privind procedura reorganizãrii judiciare şi a falimentului a fost republicatã în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 608 din 13 decembrie 1999.
**) <>Legea nr. 31/1990 a fost republicatã în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 33 din 29 ianuarie 1998.
ART. 16
Dacã finantatorul nu respecta dreptul de opţiune al utilizatorului, acesta datoreazã daune-interese în cuantum egal cu valoarea reziduala a bunului sau cu valoarea sa de circulaţie, calculatã la data expirãrii contractului de leasing.
ART. 17
Dacã în timpul derulãrii contractului de leasing finantatorul vinde bunul care face obiectul contractului unui alt finanţator, noul finanţator este legat de aceleaşi obligaţii contractuale ca şi vânzãtorul, care rãmâne garant al îndeplinirii obligaţiilor fata de utilizator.
ART. 18
Din momentul încheierii contractului de leasing şi pana la expirarea acestuia şi reintrarea în posesia bunului finantatorul este exonerat de orice rãspundere fata de terţi pentru prejudiciile provocate prin folosinta bunului de cãtre utilizator.
CAP. 5
Organizarea şi funcţionarea societãţilor de leasing
ART. 19
(1) Societãţile de leasing, persoane juridice romane, se înfiinţeazã şi funcţioneazã potrivit <>Legii nr. 31/1990 , republicatã.
(2) Societãţile de leasing sunt societãţi comerciale care au în obiectul de activitate desfãşurarea operaţiunilor de leasing şi un capital social minim, subscris şi vãrsat integral la înfiinţare, de 500 milioane lei.
CAP. 6
Publicitatea operaţiunilor de leasing
ART. 20
(1) Societãţile comerciale care efectueazã operaţiuni de leasing, precum şi societãţile comerciale care utilizeazã bunuri mobile sau imobile în sistem de leasing sunt obligate sa înscrie în evidentele lor contabile urmãtoarele date:
a) valoarea de intrare a bunurilor la momentul încheierii contractului de leasing;
b) suma totalã a ratelor de leasing aferente contractului într-un exerciţiu financiar, inclusiv cuantumul lor indexat, dacã pãrţile au prevãzut în contract actualizarea periodicã a ratelor:
- pentru leasingul financiar rata de leasing va fi calculatã ţinându-se seama de valoarea de intrare şi de dobanda de leasing aferentã, esalonata pe perioada derulãrii contractului; achiziţiile de mijloace fixe sunt tratate ca investiţii, fiind supuse amortizarii în conformitate cu actele normative în vigoare;
- pentru leasingul operational rata de leasing va fi calculatã ţinându-se seama de valoarea de intrare a bunului, de beneficiul stabilit de pãrţi şi de amortizarea unei pãrţi din valoarea de intrare a acestuia; regimul de amortizare va fi stabilit de pãrţi, de comun acord, în conformitate cu dispoziţiile <>Legii nr. 15/1994 *) privind amortizarea capitalului imobilizat în active corporale şi necorporale, republicatã;
c) calculul şi evidentierea amortizarii bunului ce face obiectul contractului se vor efectua, în cazul leasingului operational, de cãtre finanţator, iar în cazul leasingului financiar, de cãtre utilizator;
d) evaluarea la data închiderii bilanţului contabil a ratelor rãmase de rambursat.
(2) Operaţiunile vor fi evidentiate în mod distinct, dupã natura bunului închiriat.
ART. 21
(1) Contractele de leasing care au ca obiect utilizarea bunurilor imobile vor fi înscrise în Cartea funciarã - partea a III-a, din registrul cadastral de publicitate imobiliarã de la biroul judecãtoriei în a carei raza teritorialã de activitate este situat bunul respectiv.
(2) În cazul în care intervin schimbãri în ceea ce priveşte sediul utilizatorului sau al finanţatorului ori schimbãri cu privire la situaţia juridicã a bunului, finantatorul şi utilizatorul trebuie sa procedeze la rectificare în Cartea funciarã şi la oficiul registrului comerţului.
CAP. 7
Dispoziţii tranzitorii şi finale
ART. 22
Dispoziţiile prezentei ordonanţe se aplica şi în situaţia în care o persoana juridicã îşi vinde echipamentul industrial unei societãţi de leasing, pentru a-l utiliza în sistem de leasing, cu obligaţia de rãscumpãrare.
ART. 23
Echipamentul industrial sau construcţiile pot fi utilizate în sistem de leasing de cãtre mai multe societãţi comerciale, dacã între acestea s-a încheiat un contract în scopul realizãrii unei investiţii sau al folosinţei lor comune.
ART. 24
Societãţile de leasing care perfecteazã un contract de leasing având ca obiect utilizarea unei construcţii sau realizarea şi utilizarea unei construcţii pot dobândi:
a) dreptul de folosinta sau de achiziţie a terenului pe care se efectueazã lucrarea de cãtre antreprenor;
b) dreptul irevocabil de achiziţie a construcţiei la expirarea contractului de leasing.
ART. 25
Veniturile obţinute de nerezidenti sub forma de dobanda sau de redeventa (rata de leasing), stabilitã de pãrţile contractante, în cazul contractelor de leasing financiar sau operational, se impun în România prin reţinere la sursa, potrivit prevederilor convenţiilor de evitare a dublei impuneri sau ale legislaţiei interne, dupã caz. În cazul contractelor de leasing operational încheiate cu persoane nerezidente, redeventa înseamnã beneficiul stabilit de pãrţi sau toatã cota de leasing (rata de leasing), dacã prin contract nu se identifica partea de beneficiu.
ART. 26
Cheltuielile de asigurare a bunului care face obiectul unui contract de leasing sunt deductibile fiscal de cãtre partea obligatã prin contract sa plãteascã primele de asigurare.
ART. 27
(1) Bunurile mobile care sunt introduse în ţara de cãtre utilizatori, persoane fizice sau juridice romane, în baza unor contracte de leasing încheiate cu societãţi de leasing, persoane juridice strãine, se încadreazã în regimul vamal de admitere temporarã, pe toatã durata contractului de leasing, cu exonerarea totalã de la obligaţia de plata a sumelor aferente drepturilor de import, inclusiv a garanţiilor vamale.
(2) Bunurile mobile care sunt introduse în ţara de societãţile de leasing, persoane juridice romane, în baza unor contracte de leasing încheiate cu utilizatori, persoane fizice sau juridice romane, se încadreazã în regimul vamal de import, cu exceptarea de la plata a sumelor aferente tuturor drepturilor de import.
(3) În cazul în care utilizatorul, din vina societãţii de leasing sau a furnizorului, nu şi-a exercitat dreptul de opţiune prevãzut în contract, privind prelungirea termenului de leasing sau achiziţia bunului, iar bunul nu a fost restituit, utilizatorul este obligat sa plãteascã taxele vamale la valoarea reziduala a bunului, care nu poate fi mai mica de 20% din valoarea de intrare a bunului.
(4) În cazul achiziţionãrii bunurilor introduse în ţara în condiţiile alin. (1) şi (2), utilizatorul este obligat sa achite taxa vamalã calculatã la valoarea reziduala a bunului din momentul încheierii contractului de vânzare-cumpãrare, care nu poate fi mai mica de 20% din valoarea de intrare a bunului.
--------------
*) <>Legea nr. 15/1994 a fost republicatã în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 242 din 31 mai 1999.
(5) Termenul în cadrul cãruia bunurile urmeazã sa fie restituite sau sa primeascã o noua destinaţie vamalã este cel convenit între pãrţi prin contractul de leasing, dar nu poate fi mai mare de 7 ani de la data introducerii în ţara a bunului.
(6) Subansamblurile şi componentele introduse în ţara de societãţile de leasing în scopul producerii de bunuri care vor face obiectul unor contracte de leasing sunt exceptate de la plata taxelor vamale şi a taxei pe valoarea adãugatã.
*
* *
NOTA:
Potrivit prevederilor <>art. III din Legea nr. 90/1998 , publicatã în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 170 din 30 aprilie 1998:
"Art. III. - Pe data intrãrii în vigoare a prezentei legi se abroga <>Hotãrârea Guvernului nr. 72/1993 privind regimul vamal al bunurilor importate ce fac obiectul tranzacţiilor leasing, publicatã în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 44 din 26 februarie 1993, <>Ordonanta Guvernului nr. 12/1995 privind unele mãsuri referitoare la regimul vamal al maşinilor, utilajelor şi instalaţiilor importate în cadrul tranzacţiilor de leasing, precum şi la regimul vamal al materiilor prime, pieselor de schimb, materialelor şi componentelor folosite în producţia proprie a unor agenţi economici, publicatã în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 26 din 3 februarie 1995, aprobatã prin <>Legea nr. 59/1995 , precum şi orice alte dispoziţii contrare."
Potrivit prevederilor <>art. V şi VI din Legea nr. 99/1999 , publicatã în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 236 din 27 mai 1999:
"Art. V. - 1. Contractele încheiate anterior intrãrii în vigoare a prezentei legi îşi pãstreazã valabilitatea.
2. În termen de 12 luni de la publicarea prezentei legi în Monitorul Oficial al României societãţile de leasing au obligaţia de a-şi majorã capitalul social, astfel încât sa aibã un capital minim subscris şi vãrsat de minimum 500 milioane lei.
3. În cazul nerespectãrii dispoziţiilor prevãzute la alin. 2, societatea de leasing responsabilã nu va mai avea dreptul sa efectueze operaţiuni de leasing.
Art. VI. - Ministerul Finanţelor va elabora norme*) metodologice privind contabilitatea operaţiunilor de leasing în termen de 30 de zile de la publicarea prezentei legi în Monitorul Oficial al României."
-----------
*) Normele privind înregistrarea în contabilitate a operaţiunilor de leasing au fost aprobate prin <>Ordinul ministrului finanţelor nr. 686 din 25 iunie 1999 şi au fost publicate în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 333 din 14 iulie 1999.
------------
Newsletter GRATUIT
Aboneaza-te si primesti zilnic Monitorul Oficial pe email
Comentarii
Fii primul care comenteaza.
MonitorulJuridic.ro este un proiect:
