Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
ORDONANTA DE URGENTA nr. 215 din 4 decembrie 2008 privind unele masuri pentru sustinerea programelor de dezvoltare a constructiei de locuinte la nivel national
Situaţia extraordinarã prevãzutã la art. 115 alin. (4) din Constituţia României, republicatã, se motiveazã prin necesitatea asigurãrii posibilitãţii ca locuinţele sã poatã fi cumpãrate prin credite acordate de instituţiile bancare, credite care sã fie garantate prin ipotecã asupra locuinţei care se cumpãrã. Neadoptarea în regim de urgenţã a acestei mãsuri conduce la neconstituirea surselor de venituri bugetare din vânzarea locuinţelor şi ar avea consecinţe grave asupra reconstituirii bugetului destinat finanţãrii construcţiei de noi locuinţe, implicit asupra dezvoltãrii programului de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii. De asemenea, prin adoptarea prezentului act normativ se vor realiza susţinerea creşterii economice şi contracararea efectelor negative pe care criza internaţionalã actualã o poate avea asupra sectorului locuirii în România. Astfel, susţinerea creşterii economice se poate realiza şi pe calea suplimentãrii cererii solvabile a persoanelor care doresc sã achiziţioneze o locuinţã. Prin prezentul act normativ se doreşte o îmbunãtãţire a mecanismelor de economisire şi creditare în sistem colectiv pentru locuinţe, susţinerea persoanelor care doresc sã achiziţioneze o locuinţã. În temeiul art. 115 alin. (4) din Constituţia României, republicatã,
Guvernul României adoptã prezenta ordonanţã de urgenţã.
ART. I Articolul 312 din <>Ordonanţa de urgenţã a Guvernului nr. 99/2006 privind instituţiile de credit şi adecvarea capitalului, publicatã în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 1027 din 27 decembrie 2006, aprobatã cu modificãri şi completãri prin <>Legea nr. 227/2007 , se modificã şi va avea urmãtorul cuprins: "Art. 312. - (1) Prima de stat se stabileşte la 25% din suma economisitã în anul respectiv de cãtre client. (2) Prima de stat nu poate depãşi echivalentul în lei a 250 euro, calculat la rata de schimb leu/euro comunicatã de Banca Naţionalã a României pentru ultima zi lucrãtoare a anului de economisire. (3) În cazul în care clientul încheie mai multe contracte de economisire-creditare cu banca de economisire şi creditare în domeniul locativ şi primele stabilite depãşesc prima maximã admisã pentru anul de economisire, suma primelor trebuie limitatã la nivelul prevãzut la alin. (2)." ART. II Prevederile art. I intrã în vigoare începând cu anul financiar-bancar 2009. ART. III Alineatul (1) al articolului 1 din Programul naţional privind sprijinirea construirii de locuinţe proprietate personalã, aprobat prin <>Ordonanţa de urgenţã a Guvernului nr. 51/2006 , publicatã în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 566 din 30 iunie 2006, aprobatã cu modificãri prin <>Legea nr. 12/2007 , cu modificãrile şi completãrile ulterioare, se modificã şi va avea urmãtorul cuprins: "Art. 1. - (1) Statul sprijinã accesul la o locuinţã proprietate personalã prin acordarea unei subvenţii de la bugetul de stat de 30% din valoarea locuinţei construite. Subvenţia nu poate depãşi echivalentul în lei a 15.000 euro, calculat la rata de schimb leu/euro comunicatã de Banca Naţionalã a României pentru ziua în care s-a încheiat contractul de construire a locuinţei." ART. IV Prevederile art. 1 din Programul naţional privind sprijinirea construirii de locuinţe proprietate personalã, aprobat prin <>Ordonanţa de urgenţã a Guvernului nr. 51/2006 , aprobatã cu modificãri prin <>Legea nr. 12/2007 , cu modificãrile şi completãrile ulterioare, precum şi cu modificãrile aduse prin prezenta ordonanţã de urgenţã, se aplicã pentru toate locuinţele care nu au fost finalizate şi predate cãtre beneficiari pânã la data intrãrii în vigoare a prezentei ordonanţe de urgenţã. ART. V <>Legea nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, publicatã în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 265 din 16 iulie 1998, cu modificãrile şi completãrile ulterioare, se modificã dupã cum urmeazã: 1. La articolul 6^3, alineatul (1) se modificã şi va avea urmãtorul cuprins: "Art. 6^3. - (1) Locuinţele pentru tineri, destinate închirierii, repartizate în condiţiile art. 6^2 alin. (3), se pot vinde titularilor contractelor de închiriere, numai la solicitarea acestora, dupã expirarea a minimum 3 ani de închiriere neîntreruptã cãtre acelaşi titular şi/sau cãtre persoana în beneficiul cãreia s-a continuat închirierea în condiţiile legii, fãrã ca vânzarea sã fie condiţionatã de vârsta solicitantului." 2. La articolul 6^3 alineatul (2), litera f) se modificã şi va avea urmãtorul cuprins: "f) locuinţele nu pot face obiectul unor acte de dispoziţie între vii pe o perioadã de 5 ani de la data dobândirii acestora. Aceastã interdicţie se va consemna la înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciarã în condiţiile legii. Prin excepţie, locuinţele pot face obiectul unor garanţii reale imobiliare, constituite în favoarea instituţiilor de credit definite conform <>Ordonanţei de urgenţã a Guvernului nr. 99/2006 privind instituţiile de credit şi adecvarea capitalului, aprobatã cu modificãri şi completãri prin <>Legea nr. 227/2007 , care finanţeazã achiziţia acestor locuinţe. Instituţiile de credit vor putea valorifica locuinţele şi anterior expirãrii termenului de 5 ani, pe calea executãrii silite, în condiţiile legii, în cazul neîndeplinirii obligaţiilor din contractele de credit de cãtre proprietarii locuinţelor" ART. VI <>Ordonanţa de urgenţã a Guvernului nr. 99/2006 privind instituţiile de credit şi adecvarea capitalului, publicatã în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 1.027 din 27 decembrie 2006, aprobatã cu modificãri şi completãri prin <>Legea nr. 227/2007 , <>Ordonanţa de urgenţã a Guvernului nr. 51/2006 pentru aprobarea Programului naţional privind sprijinirea construirii de locuinţe proprietate personalã, publicatã în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 566 din 30 iunie 2006, aprobatã cu modificãri prin <>Legea nr. 12/2007 , cu modificãrile şi completãrile ulterioare, precum şi <>Legea nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, publicatã în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 265 din 16 iulie 1998, cu modificãrile şi completãrile ulterioare, inclusiv cu modificãrile aduse prin prezenta ordonanţã de urgenţã, se vor republica, dându-se textelor o nouã numerotare.
PRIM-MINISTRU CĂLIN POPESCU TĂRICEANU
Contrasemneazã: --------------- Ministrul dezvoltãrii, lucrãrilor publice şi locuinţelor, Laszlo Borbely
p. Ministrul internelor şi reformei administrative, Paul Victor Dobre, secretar de stat
Ministrul economiei şi finanţelor, Varujan Vosganian
Bucureşti, 4 decembrie 2008. Nr. 215.
----------------
Newsletter GRATUIT
Aboneaza-te si primesti zilnic Monitorul Oficial pe email
