Comunica experienta
MonitorulJuridic.ro
ORDIN nr. 6.531 din 15 noiembrie 2024 privind modificarea şi completarea Ordinului ministrului finanţelor publice şi al ministrului întreprinderilor mici şi mijlocii, comerţului şi mediului de afaceri nr. 2.225/994/2009 pentru aprobarea Convenţiei privind implementarea programului "Noua casă" şi a Convenţiei de garantare şi pentru reglementarea unor măsuri necesare pentru aplicarea prevederilor art. 10 din anexa nr. 1 la Hotărârea Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului "Noua casă"
EMITENT: Ministerul Finanţelor PUBLICAT: Monitorul Oficial nr. 1155 din 19 noiembrie 2024
În temeiul art. 10 alin. (4) din Hotărârea Guvernului nr. 34/2009 privind organizarea şi funcţionarea Ministerului Finanţelor, cu modificările şi completările ulterioare,
ministrul finanţelor emite următorul ordin:
ART. I
Ordinul ministrului finanţelor publice şi al ministrului întreprinderilor mici şi mijlocii, comerţului şi mediului de afaceri nr. 2.225/994/2009 pentru aprobarea Convenţiei privind implementarea programului „Noua casă“ şi a Convenţiei de garantare şi pentru reglementarea unor măsuri necesare pentru aplicarea prevederilor art. 10 din anexa nr. 1 la Hotărârea Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului „Noua casă“, publicat în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 469 din 7 iulie 2009, cu modificările şi completările ulterioare, se modifică şi se completează după cum urmează:
1. În anexa nr. 3, la articolul 2, litera f) se modifică şi va avea următorul cuprins:
"f) negociază anual nivelul comisionului de gestiune datorat FNGCIMM, conform art. 2 lit. b) din anexa nr. 2 la Hotărârea Guvernului nr. 717/2009, cu modificările şi completările ulterioare, şi, sub condiţia alocării unui plafon total pentru anul de referinţă, emite ordinul ministrului finanţelor privind stabilirea nivelului comisionului de gestiune datorat FNGCIMM;"
2. În anexa nr. 3, la articolul 3, după litera p) se introduc două noi litere, lit. r) şi s), cu următorul cuprins:
"r) să transmită o copie după adresa pe care urmează să o primească din partea ANAF - DGRFP - Serviciul colectare executare silită persoane fizice, prin care se confirmă înregistrarea în evidenţa fiscală a sumei plătite în contul finanţatorului;
s) să emită acordul privind refinanţarea creditelor contractate prin Program, precum şi ridicarea temporară a interdicţiei de grevare asupra locuinţei achiziţionate sau construite în cadrul Programului, în vederea înscrierii unei noi ipoteci în favoarea instituţiei de credit care acordă refinanţarea, cu condiţia achitării integrale a creditului garantat în cadrul Programului."
3. În anexa nr. 3, la articolul 12, literele a) şi c) se modifică şi vor avea următorul cuprins:
"a) înscrisul prevăzut în anexa nr. 7 şi dovada transmiterii către debitor, în original;
..............................................................................................
c) extrasul de carte funciară din care să rezulte dreptul de proprietate al beneficiarului/beneficiarilor asupra imobilului achiziţionat, precum şi că ipoteca legală în favoarea statului român, reprezentat de MF, are rangul I şi că au fost notate toate interdicţiile prevăzute de lege (exemplar original sau generat în format electronic din sistemul ANCPI, după caz);"
4. În anexa nr. 3, la articolul 12, după alineatul (1) se introduce un nou alineat, alin. (2), cu următorul cuprins:
"(2) Organele competente ale ANAF transmit FNGCIMM şi Ministerului Finanţelor o adresă privind confirmarea primirii şi înregistrării titlului executoriu în evidenţa fiscală a sumei plătite în contul finanţatorului."
5. În anexa nr. 6, la articolul 3.1, litera h) se modifică şi va avea următorul cuprins:
"h) se obligă să asigure locuinţa achiziţionată din finanţarea garantată împotriva tuturor riscurilor, potrivit normelor interne proprii ale finanţatorilor, pe toată durata finanţării garantate, la o valoare acceptată de o societate de asigurare, dar nu mai puţin decât valoarea de piaţă a locuinţei, iar drepturile derivând din poliţa de asigurare vor fi cesionate în favoarea statului român, reprezentat de Ministerul Finanţelor, şi a Finanţatorului, beneficiarul fiind ţinut să facă dovada notificării cesiunii către asigurator. În caz de nerespectare de către beneficiar a obligaţiei de asigurare a locuinţei în condiţiile sus-menţionate, Finanţatorul are dreptul, fără a fi obligat, să procedeze la asigurarea locuinţei pe cheltuiala proprie şi să recupereze cheltuielile respective de la beneficiar;"
6. În anexa nr. 6, articolul 5.1.1 se modifică şi va avea următorul cuprins:
"ART. 5.1.1
Pentru remunerarea activităţii de acordare şi administrare a garanţiei, Finanţatorul datorează FNGCIMM un comision de gestiune al cărui nivel se stabileşte prin ordin al ministrului finanţelor. Comisionul de gestiune se negociază anual între Ministerul Finanţelor şi FNGCIMM, iar noul nivel al acestuia se aprobă prin ordin al ministrului finanţelor şi se aplică numai pentru garanţiile aprobate după intrarea în vigoare a noului nivel al comisionului de gestiune."
7. În anexa nr. 6, la articolul 7.1, litera ş) se modifică şi va avea următorul cuprins:
"ş) să aprobe, cu acordul FNGCIMM, emis în numele şi contul statului, refinanţarea creditului garantat de stat, precum şi ridicarea temporară a interdicţiei de grevare asupra locuinţei achiziţionate sau construite în cadrul Programului, în vederea înscrierii unei noi ipoteci în favoarea instituţiei de credit care acordă refinanţarea, cu condiţia achitării integrale a creditului garantat în cadrul Programului, cu respectarea prevederilor art. 1^2 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 60/2009 privind unele măsuri în vederea implementării programului «Noua casă», aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 368/2009, cu modificările şi completările ulterioare;"
8. În anexa nr. 6, la articolul 7.3, litera h) se modifică şi va avea următorul cuprins:
"h) să transmită la Agenţia Naţională de Administrare Fiscală, în vederea recuperării în conformitate cu prevederile legale, următoarele documente:
- înscrisul prevăzut în anexa nr. 7 şi dovada transmiterii către debitor, în original;
– contractul de garantare, în original;
– extrasul de carte funciară din care rezultă dreptul de proprietate al beneficiarului asupra imobilului achiziţionat şi ipoteca legală de rang I în favoarea statului român, prin MF, şi a Finanţatorului, proporţional cu procentul de garantare (în original);"
9. În anexa nr. 6, la articolul 7.3, după litera l) se introduce o nouă literă, lit. m), cu următorul cuprins:
"m) să emită acordul privind refinanţarea creditelor contractate prin Program, precum şi ridicarea temporară a interdicţiei de grevare asupra locuinţei achiziţionate sau construite în cadrul Programului, în vederea înscrierii unei noi ipoteci în favoarea instituţiei de credit care acordă refinanţarea, cu condiţia achitării integrale a creditului garantat în cadrul Programului."
10. În anexa nr. 6, la articolul 8.1 alineatul (1), litera c) se modifică şi va avea următorul cuprins:
"c) extras de carte funciară actualizat, emis cu cel mult 30 de zile înainte de data înregistrării la FNGCIMM a cererii de plată, pe suport letric sau în format electronic, din care să rezulte dreptul de proprietate al beneficiarului/beneficiarilor asupra imobilului achiziţionat, precum şi că ipoteca legală în favoarea statului român, prin MF, şi a Finanţatorului are rangul I şi că au fost notate interdicţiile de înstrăinare şi grevare prevăzute de lege (exemplar original);"
11. În anexa nr. 6, la articolul 8.2, alineatele (3) şi (5) se modifică şi vor avea următorul cuprins:
"(3) FNGCIMM aprobă cererea de plată a garanţiei acordate pentru achiziţia unei locuinţe în cadrul Programului, în condiţiile asumării de către Finanţator a îndeplinirii obligaţiilor prevăzute la art. 7.1 lit. a) şi e), ale respectării de către acesta a obligaţiilor prevăzute la art. 7.1 lit. b), g), h), j), k), l), m), n), o), p) şi q) şi în condiţiile prevăzute la art. 8.1.
..............................................................................................
(5) FNGCIMM respinge cererea de plată a garanţiei pentru achiziţia unei locuinţe în cadrul Programului în condiţiile neasumării de către Finanţator a îndeplinirii obligaţiilor prevăzute la art. 7.1 lit. a) şi e) ori ale neîndeplinirii integrale sau parţiale de către acesta a obligaţiilor prevăzute la art. 7.1 lit. b), g), h), j), k), l), m), n), o), p) şi q) şi a celor prevăzute la art. 8.1."
12. În anexa nr. 5 la anexa nr. 6, la art. 4.1, litera g) se modifică şi va avea următorul cuprins:
"g) să asigure locuinţa achiziţionată din finanţarea garantată împotriva tuturor riscurilor, potrivit normelor interne proprii ale finanţatorilor, pe toată durata finanţării garantate, la o valoare acceptată de o societate de asigurare, dar nu mai puţin decât valoarea de piaţă a locuinţei, iar drepturile derivând din poliţa de asigurare vor fi cesionate în favoarea statului român, reprezentat de Ministerul Finanţelor, şi a Finanţatorului, beneficiarul fiind ţinut să facă dovada notificării cesiunii către asigurator. În caz de nerespectare de către beneficiar a obligaţiei de asigurare a locuinţei în condiţiile sus-menţionate, Finanţatorul are dreptul, fără a fi obligat, să procedeze la asigurarea locuinţei pe cheltuiala proprie şi să recupereze cheltuielile respective de la beneficiar;"
13. În anexa nr. 5 la anexa nr. 6, la art. 4.2 alineatul (1), după litera z) se introduce o nouă literă, lit. z^1), cu următorul cuprins:
"z^1) să aprobe, cu acordul FNGCIMM, emis în numele şi contul statului, refinanţarea creditului garantat de stat, precum şi ridicarea temporară a interdicţiei de grevare asupra locuinţei achiziţionate sau construite în cadrul Programului, în vederea înscrierii unei noi ipoteci în favoarea instituţiei de credit care acordă refinanţarea, cu condiţia achitării integrale a creditului garantat în cadrul Programului, cu respectarea prevederilor art. 1^2 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 60/2009 privind unele măsuri în vederea implementării programului «Noua casă», aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 368/2009, cu modificările şi completările ulterioare;"
14. În anexa nr. 5 la anexa nr. 6, la articolul 4.3, litera m) se modifică şi va avea următorul cuprins:
"m) să transmită la ANAF, în vederea recuperării în conformitate cu prevederile legale, următoarele documente:
- înscrisul prevăzut în anexa nr. 7 şi dovada transmiterii către debitor, în original;
– contractul de garantare, în original;
– extrasul de carte funciară (în original sau generat în format electronic din sistemul ANCPI, după caz);"
15. În anexa nr. 5 la anexa nr. 6, la articolul 4.3, după litera p) se introduce o nouă literă, lit. q), cu următorul cuprins:
"q) să emită acordul privind refinanţarea creditelor contractate prin Program, precum şi ridicarea temporară a interdicţiei de grevare asupra locuinţei achiziţionate sau construite în cadrul Programului, în vederea înscrierii unei noi ipoteci în favoarea instituţiei de credit care acordă refinanţarea, cu condiţia achitării integrale a creditului garantat în cadrul Programului."
ART. II
Prezentul ordin se publică în Monitorul Oficial al României, Partea I.
p. Ministrul finanţelor,
Carmen Moraru,
secretar de stat
Bucureşti, 15 noiembrie 2024.
Nr. 6.531.
-----
Newsletter GRATUIT
Aboneaza-te si primesti zilnic Monitorul Oficial pe email
Comentarii
Fii primul care comenteaza.
MonitorulJuridic.ro este un proiect:
