Comunica experienta
MonitorulJuridic.ro
LEGE nr. 372 din 13 decembrie 2005
privind performanta energetica a clãdirilor
EMITENT: PARLAMENTUL
PUBLICAT ÎN: MONITORUL OFICIAL nr. 1.144 din 19 decembrie 2005
Parlamentul României adopta prezenta lege.
CAP. I
Dispoziţii generale
ART. 1
Scopul prezentei legi este promovarea creşterii performantei energetice a clãdirilor, ţinându-se cont de condiţiile climatice exterioare şi de amplasament, de cerinţele de temperatura interioarã şi de eficienta economicã.
ART. 2
Prezenta lege stabileşte condiţii cu privire la:
a) cadrul general al metodologiei de calcul privind performanta energetica a clãdirilor;
b) aplicarea cerinţelor minime de performanta energetica la clãdirile noi;
c) aplicarea cerinţelor minime de performanta energetica la clãdirile existente, supuse unor lucrãri de modernizare;
d) certificarea energetica a clãdirilor;
e) verificarea tehnica periodicã a cazanelor şi inspectarea sistemelor/instalaţiilor de climatizare din clãdiri şi, în plus, evaluarea instalaţiilor de încãlzire la care cazanele sunt mai vechi de 15 ani.
CAP. II
Definiţii
ART. 3
Termenii şi expresiile utilizate în cuprinsul prezentei legi au urmãtorul înţeles:
1. clãdire - ansamblu de spaţii cu funcţiuni precizate, delimitat de elementele de construcţie care alcãtuiesc anvelopa clãdirii, inclusiv instalaţiile aferente, în care energia este utilizata pentru asigurarea confortului termic interior. Termenul clãdire defineste atât clãdirea în ansamblu, cat şi pãrţi ale acesteia, care au fost proiectate sau modificate pentru a fi utilizate separat;
2. performanta energetica a clãdirii - energia efectiv consumatã sau estimatã pentru a rãspunde necesitãţilor legate de utilizarea normalã a clãdirii, necesitaţi care includ în principal: încãlzirea, prepararea apei calde de consum, racirea, ventilarea şi iluminatul. Performanta energetica a clãdirii se determina conform unei metodologii de calcul şi se exprima prin unul sau mai mulţi indicatori numerici care se calculeazã luându-se în considerare izolatia termica, caracteristicile tehnice ale clãdirii şi instalaţiilor, proiectarea şi amplasarea clãdirii în raport cu factorii climatici exteriori, expunerea la soare şi influenta clãdirilor invecinate, sursele proprii de producere a energiei şi alţi factori, inclusiv climatul interior al clãdirii, care influenţeazã necesarul de energie;
3. certificatul de performanta energetica a clãdirii - document tehnic care are caracter informativ şi care atesta performanta energetica a unei clãdiri;
4. producerea combinata de caldura şi electricitate - PCCE - transformarea simultanã a combustibililor primari în energie mecanicã sau electrica şi energie termica, denumita cogenerare, cu respectarea anumitor criterii de calitate privind eficienta energetica;
5. sistem de climatizare - combinatie a tuturor componentelor necesare asigurãrii unei forme de tratare a aerului în care temperatura este controlatã sau poate fi coborâtã, dupã caz, în combinatie cu controlul ventilarii, umiditatii şi puritatii aerului;
6. cazan - ansamblu format din corpul cazanului şi arzator, destinat sa transmitã apei caldura degajata prin arderea unui combustibil;
7. putere termica nominalã - exprimatã în kW - puterea termica maxima stabilitã şi garantatã de producãtor, care poate fi furnizatã în timpul exploatãrii continue, respectându-se randamentele utile specificate de producãtor;
8. pompa de caldura - dispozitiv sau instalatie care extrage caldura la temperatura scãzutã din aer, apa sau sol, pentru a o furniza unei clãdiri;
9. lucrãri de renovare - lucrãri de modernizare efectuate asupra anvelopei clãdirii şi/sau a instalaţiilor de încãlzire, apa calda de consum, electrice şi iluminat, gaze naturale, ventilaţie şi climatizare, ale cãror costuri depãşesc 25% din valoarea de impozitare a clãdirii, sau lucrãri de modernizare efectuate la mai mult de 25% din anvelopa clãdirii;
10. expertizare tehnica a instalaţiilor de încãlzire - inspecţie totalã a ansamblului instalaţiilor de încãlzire, care cuprinde şi evaluarea randamentului cazanului şi dimensionarea acestuia în funcţie de necesarul de caldura al clãdirii, pe baza cãruia experţii tehnici atestaţi recomanda utilizatorilor înlocuirea acestuia sau modificarea sistemului de încãlzire şi preparare a apei calde de consum, precum şi soluţii alternative.
CAP. III
Metodologia de calcul al performantei energetice a clãdirilor
ART. 4
(1) În termen de 12 luni de la data publicãrii în Monitorul Oficial al României, Partea I, a prezentei legi, Ministerul Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului elaboreazã şi aproba, prin ordin al ministrului, reglementarea tehnica privind metodologia de calcul al performantei energetice a clãdirilor, denumita în continuare metodologie.
(2) Metodologia cuprinde, în principal, urmãtoarele elemente:
a) caracteristicile termotehnice ale elementelor ce alcãtuiesc anvelopa clãdirii, compartimentarea interioarã, inclusiv etanseitatea la aer;
b) instalaţiile de încãlzire şi de alimentare cu apa calda de consum, inclusiv caracteristicile în ceea ce priveşte izolarea acestora;
c) instalatia de climatizare;
d) ventilatia;
e) instalatia de iluminat integrata a clãdirii, în principal sectorul nerezidential;
f) poziţia şi orientarea clãdirilor, inclusiv parametrii climatici exteriori;
g) sistemele solare pasive şi de protecţie solara;
h) ventilatia naturala;
i) condiţiile de climat interior, inclusiv cele prevãzute prin proiect.
(3) Metodologia cuprinde, dupã caz, şi alte elemente, în situaţia în care influenta acestora asupra performantei energetice a clãdirilor este relevanta, precum:
a) sisteme solare active şi alte sisteme de încãlzire, inclusiv electrice, bazate pe surse de energie regenerabila;
b) electricitate produsã prin cogenerare;
c) centrale de încãlzire şi de rãcire de cartier sau de bloc;
d) iluminatul natural.
ART. 5
Performanta energetica a clãdirii se exprima cu claritate şi poate include un indicator al emisiei de dioxid de carbon.
ART. 6
Elementele prevãzute la alin. (2) şi (3) ale art. 4 se pot modifica prin hotãrâre a Guvernului.
CAP. IV
Cerinţele de performanta energetica a clãdirilor
ART. 7
(1) Prin metodologie se stabilesc cerinţele minime de performanta energetica a clãdirilor, denumite în continuare cerinţe, şi se aplica diferenţiat pentru diferite categorii de clãdiri, atât pentru clãdirile noi, cat şi pentru clãdirile existente, dupã cum urmeazã:
a) locuinţe unifamiliale;
b) blocuri de locuinţe;
c) birouri;
d) clãdiri de învãţãmânt;
e) spitale;
f) hoteluri şi restaurante;
g) sali de sport;
h) clãdiri pentru servicii de comerţ;
i) alte tipuri de clãdiri consumatoare de energie.
(2) Cerinţele stabilite în metodologie ţin seama de condiţiile generale de climat interior pentru a preveni eventualele efecte negative, cum sunt ventilarea necorespunzãtoare, condiţiile locale, destinaţia data în proiect şi vechimea clãdirii.
(3) Cerinţele se revizuiesc la intervale regulate, nu mai mari de 5 ani, şi se actualizeazã ori de câte ori este necesar pentru a reflecta progresul tehnic în sectorul construcţiilor.
ART. 8
Cerinţele stabilite în metodologie nu se aplica urmãtoarelor categorii de clãdiri:
a) clãdiri şi monumente protejate care fie fac parte din zone construite protejate, conform legii, fie au valoare arhitecturala sau istorica deosebita, cãrora, dacã li s-ar aplica cerinţele, li s-ar modifica în mod inacceptabil caracterul ori aspectul exterior;
b) clãdiri utilizate ca lacasuri de cult sau pentru alte activitãţi cu caracter religios;
c) clãdiri provizorii prevãzute a fi utilizate pe perioade de pana la 2 ani, din zone industriale, ateliere şi clãdiri nerezidentiale din domeniul agricol care necesita un consum redus de energie;
d) clãdiri rezidentiale care sunt destinate a fi utilizate mai puţin de 4 luni pe an;
e) clãdiri independente, cu o suprafata utila mai mica de 50 mp.
CAP. V
Clãdiri noi
ART. 9
La clãdirile noi se respecta cerinţele stabilite în metodologie.
ART. 10
Pentru clãdirile noi, cu o suprafata utila totalã de peste 1.000 mp, autoritatea administraţiei publice locale sau judeţene, prin certificatul de urbanism dat în vederea emiterii autorizaţiei de construire, potrivit legii, solicita întocmirea unui studiu de fezabilitate tehnica, economicã şi de mediu privind posibilitatea utilizãrii unor sisteme alternative de producere a energiei, ca de exemplu:
a) sisteme descentralizate de alimentare cu energie, bazate pe surse de energie regenerabila;
b) producere combinata de caldura şi electricitate - PCCE;
c) sisteme de încãlzire sau de rãcire de cartier ori de bloc;
d) pompe de caldura, în anumite condiţii.
CAP. VI
Clãdiri existente
ART. 11
La clãdirile existente, cu o suprafata utila de peste 1.000 mp, la care se executa lucrãri de renovare, performanta energetica a acestora trebuie imbunatatita pentru a satisface cerinţele stabilite în metodologie, în mãsura în care acest lucru este posibil din punct de vedere tehnic, funcţional şi economic.
ART. 12
Cerinţele se stabilesc pentru intreaga clãdire renovata sau pentru sistemele/elementele renovate ale clãdirii, atunci când acestea fac parte dintr-o lucrare de renovare care trebuie realizatã într-o perioada limitatã de timp, având ca scop îmbunãtãţirea performantei energetice globale a clãdirii.
CAP. VII
Certificatul de performanta energetica a clãdirii
ART. 13
(1) Certificatul de performanta energetica a clãdirii, denumit în continuare certificat, valabil 10 ani de la data emiterii, se elaboreazã cu respectarea legislaţiei în vigoare pentru clãdirile din categoriile prevãzute la art. 7 alin. (1), care se construiesc, sunt vândute sau închiriate.
(2) Certificatul este eliberat proprietarului, iar proprietarul îl pune, dupã caz, la dispoziţie potenţialului cumpãrãtor sau chiriaş.
(3) Certificatele pentru apartamente şi spaţii cu alta destinaţie decât aceea de locuinta din clãdirile de locuit colective se elibereazã, dupã caz, pe baza:
a) unei certificari comune pentru intreaga clãdire, în cazul clãdirilor racordate la sistemul centralizat de încãlzire şi preparare a apei calde de consum; sau
b) evaluãrii unui apartament similar din aceeaşi clãdire.
(4) Nu se elibereazã certificat pentru clãdirile menţionate la art. 8.
(5) Certificatul cuprinde valori de referinta prevãzute în reglementãrile tehnice în vigoare, care permit consumatorilor sa compare şi sa evalueze performanta energetica a clãdirii. Certificatul este însoţit de recomandãri de reducere a costurilor, prin îmbunãtãţirea performantei energetice a clãdirii.
ART. 14
În cazul clãdirilor cu o suprafata utila de peste 1.000 mp, aflate în proprietatea/administrarea autoritãţilor publice sau a instituţiilor care presteazã servicii publice, certificatul valabil este afişat într-un loc accesibil şi vizibil publicului. Se afişeazã la loc vizibil şi temperaturile interioare recomandate şi cele curente şi, dupã caz, alţi factori climatici semnificativi.
CAP. VIII
Inspecţia cazanelor şi expertizarea tehnica a centralelor termice şi a instalaţiilor de încãlzire
ART. 15
În scopul reducerii consumului de energie şi al limitãrii emisiilor de dioxid de carbon, se efectueazã:
a) inspecţie periodicã la intervale de 5 ani, pentru cazanele care utilizeazã combustibil lichid sau solid neregenerabil, cu puterea nominalã de 20-100 kW; inspecţia se efectueazã şi pentru cazanele care utilizeazã alte tipuri de combustibil;
b) inspecţie cel puţin o data la 2 ani, pentru cazanele cu puterea nominalã mai mare de 100 kW; pentru cazanele care utilizeazã combustibil gazos aceasta perioada poate fi extinsã la 4 ani;
c) expertizarea tehnica a instalaţiilor de încãlzire echipate cu cazane cu puterea nominalã mai mare de 20 kW şi o vechime mai mare de 15 ani.
ART. 16
Inspecţia cazanelor şi expertizarea tehnica a centralelor termice şi a instalaţiilor de încãlzire se fac conform legislaţiei în vigoare.
CAP. IX
Inspecţia sistemelor de climatizare
ART. 17
În scopul reducerii consumului de energie şi al limitãrii emisiilor de dioxid de carbon, se prevede inspecţia sistemelor de climatizare cu puterea nominalã de peste 12 kW, la intervale de 5 ani. Inspecţia sistemelor de climatizare include evaluarea randamentului şi dimensionarea în raport cu necesitãţile de climatizare a clãdirii. Consumatorii vor fi informati cu privire la îmbunãtãţirea sau înlocuirea sistemului de climatizare şi alte soluţii posibile.
ART. 18
Inspecţia sistemelor de climatizare se face conform legislaţiei în vigoare.
CAP. X
Experţi independenţi
ART. 19
(1) Auditul energetic al clãdirii şi elaborarea certificatului se realizeazã de cãtre auditori energetici pentru clãdiri, atestaţi conform legislaţiei în vigoare.
(2) Expertizarea sistemelor de încãlzire şi climatizare ale clãdirii se realizeazã de cãtre experţi tehnici, atestaţi conform legislaţiei în vigoare.
ART. 20
Auditorii energetici pentru clãdiri şi experţii tehnici atestaţi îşi desfãşoarã activitatea ca experţi independenţi, persoane fizice autorizate sau ca angajaţi ai unor persoane juridice, conform legislaţiei în vigoare.
CAP. XI
Dispoziţii tranzitorii şi finale
ART. 21
Pana la data intrãrii în vigoare a prezentei legi, Ministerul Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului, Ministerul Economiei şi Comerţului şi Ministerul Administraţiei şi Internelor stabilesc programe de informare a utilizatorilor clãdirilor în legatura cu diferitele metode şi practici care permit creşterea performantei energetice.
ART. 22
În termen de 12 luni de la data publicãrii în Monitorul Oficial al României, Partea I, a prezentei legi, se aproba prin ordin comun al ministrului transporturilor, construcţiilor şi turismului, ministrului economiei şi comerţului şi ministrului administraţiei şi internelor normele metodologice referitoare la performanta energetica a clãdirilor.
ART. 23
Prevederile art. 13 alin. (1) şi (2) privind elaborarea certificatelor şi punerea acestora la dispoziţie potenţialilor cumpãrãtori sau chiriaşi de cãtre proprietari, în cazul vânzãrii sau închirierii locuinţelor unifamiliale şi a apartamentelor din blocurile de locuinţe, se aplica la 3 ani de la data intrãrii în vigoare a prezentei legi.
ART. 24
Prezenta lege intra în vigoare la 1 ianuarie 2007.
Prezenta lege transpune integral în legislaţia nationala prevederile Directivei nr. 2002/91/CE a Parlamentului European şi a Consiliului privind performanta energetica a clãdirilor, publicatã în Jurnalul Oficial al Comunitãţilor Europene (JOCE) L 001 din 4 ianuarie 2003, p. 0065-0071.
Aceasta lege a fost adoptatã de Parlamentul României, cu respectarea prevederilor art. 75 şi ale art. 76 alin. (2) din Constituţia României, republicatã.
p. PREŞEDINTELE CAMEREI DEPUTAŢILOR,
DAN RADU RUSANU
PREŞEDINTELE SENATULUI
NICOLAE VACAROIU
Bucureşti, 13 decembrie 2005.
Nr. 372.
-------
Newsletter GRATUIT
Aboneaza-te si primesti zilnic Monitorul Oficial pe email
Comentarii
Fii primul care comenteaza.
MonitorulJuridic.ro este un proiect:
