Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
HOTARARE nr. 738 din 21 iulie 2010 privind modificarea si completarea Normelor metodologice pentru punerea in aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte, aprobate prin Hotararea Guvernului nr. 962/2001
HOTĂ?RÂRE nr. 738 din 21 iulie 2010 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor <>Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin <>Hotãrârea Guvernului nr. 962/2001 EMITENT: GUVERNUL PUBLICAT ÎN: MONITORUL OFICIAL nr. 535 din 30 iulie 2010 În temeiul <>art. 108 din Constituţia României, republicatã , şi al <>art. II din Ordonanţa de urgenţã a Guvernului nr. 65/2010 pentru modificarea şi completarea <>Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, Guvernul României adoptã prezenta hotãrâre. ART. I Normele metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor <>Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin <>Hotãrârea Guvernului nr. 962/2001 , publicatã în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 626 din 4 octombrie 2001, cu modificãrile şi completãrile ulterioare, se modificã şi se completeazã dupã cum urmeazã: 1. La articolul 1 alineatul (2), litera a) se modificã şi va avea urmãtorul cuprins: "a) realizarea investiţiilor privind construcţia de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, construcţia de locuinţe sociale şi de necesitate, construcţia şi/sau reabilitarea locuinţelor distruse ori grav avariate, situate în zonele afectate de calamitãţi naturale, construcţia de locuinţe cu chirie şi/sau supuse vânzãrii prin atragerea capitalului privat şi în baza contractelor de parteneriat public-privat, construcţia altor locuinţe proprietate publicã a statului sau a unitãţilor administrativ-teritoriale, precum şi intervenţii la construcţiile existente, în aplicarea mãsurilor stabilite prin programe guvernamentale;". 2. La articolul 1 alineatul (3), dupã litera d) se introduce o nouã literã, litera e), cu urmãtorul cuprins: "e) preluarea în folosinţã gratuitã a terenurilor proprietate privatã a investitorilor privaţi." 3. La articolul 2, dupã alineatul (1^4) se introduce un nou alineat, alineatul (1^5), cu urmãtorul cuprins: "(1^5) Pentru terenurile destinate construcţiei de locuinţe cu chirie şi/sau supuse vânzãrii prin atragerea capitalului privat şi în baza contractelor de parteneriat public-privat se va stabili de cãtre partenerii din cadrul contractelor de parteneriat modalitatea de atribuire a acestora cãtre titularii dreptului de proprietate asupra locuinţelor, dupã caz, prin vânzare, concesionare sau dare în folosinţã pentru toatã durata de existenţã a construcţiilor." 4. La articolul 2, dupã alineatul (2) se introduce un nou alineat, alineatul (2^1), cu urmãtorul cuprins: "(2^1) În aplicarea prevederilor <>art. 3 alin. (3) din Legea nr. 152/1998 , republicatã, cu modificãrile şi completãrile ulterioare, pentru programul privind construcţia de locuinţe cu chirie şi/sau supuse vânzãrii prin atragerea capitalului privat şi în baza contractelor de parteneriat public-privat, utilitãţile şi dotãrile tehnico-edilitare se realizeazã prin obiective de investiţii promovate de consiliile locale ale comunelor, oraşelor, municipiilor, respectiv ale sectoarelor municipiului Bucureşti, de Consiliul General al Municipiului Bucureşti şi/sau de investitori privaţi, dupã caz, potrivit legii şi în corelare cu programele de construcţii de locuinţe." 5. La articolul 2 alineatul (3), partea introductivã se modificã şi va avea urmãtorul cuprins: "(3) În actele de transmitere a terenurilor conform prevederilor alin. (2), precum şi a terenurilor destinate construcţiei de locuinţe cu chirie şi/sau supuse vânzãrii prin atragerea capitalului privat şi în baza contractelor de parteneriat public-privat şi în conformitate cu legislaţia în vigoare se vor consemna, dupã caz, în mod obligatoriu, urmãtoarele:". 6. La articolul 2 alineatul (3), dupã litera b) se introduce o nouã literã, litera c), cu urmãtorul cuprins: "c) modalitatea de atribuire a terenurilor aferente construcţiei de locuinţe cu chirie şi/sau supuse vânzãrii prin atragerea capitalului privat şi în baza contractelor de parteneriat publicprivat cãtre titularii dreptului de proprietate asupra locuinţelor, dupã caz, prin vânzare, concesionare sau dare în folosinţã pentru toatã durata de existenţã a construcţiilor;". 7. La articolul 2 alineatul (3^3), partea introductivã se modificã şi va avea urmãtorul cuprins: "(3^3) În cadrul contractelor de parteneriat prevãzute la alin. (3^2) şi (3^4) se vor stabili în mod obligatoriu urmãtoarele obligaţii ale proprietarilor terenurilor:". 8. La articolul 2, dupã alineatul (3^3) se introduce un nou alineat, alineatul (3^4), cu urmãtorul cuprins: "(3^4) Construcţia de locuinţe cu chirie şi/sau supuse vânzãrii prin atragerea capitalului privat şi în baza contractelor de parteneriat public-privat se poate realiza de Agenţia Naţionalã pentru Locuinţe şi pe terenuri proprietate privatã a unor persoane fizice sau juridice, pe baza unor contracte de parteneriat încheiate cu proprietarii terenurilor, în condiţiile prevãzute de lege." 9. La articolul 2, alineatele (4)-(6^1) se modificã şi vor avea urmãtorul cuprins: "(4) Promovarea investiţiilor publice în construcţia de locuinţe şi dezvoltarea proiectelor imobiliare privind construirea de locuinţe prin credit ipotecar şi construirea de locuinţe cu chirie şi/sau supuse vânzãrii prin atragerea capitalului privat şi în baza contractelor de parteneriat public-privat se fac pe terenuri viabilizate sau a cãror viabilizare se realizeazã, corelat cu termenele de recepţie şi punere în funcţiune a locuinţelor. (5) Pentru asigurarea corelãrii prevãzute la alin. (4), Agenţia Naţionalã pentru Locuinţe va încheia contracte cu autoritãţile administraţiei publice locale, prin bugetul cãrora se aprobã programul de investiţii publice pentru realizarea de utilitãţi şi dotãri tehnico-edilitare, dupã modelul prevãzut în anexa nr. 13, sau cu investitorii privaţi. (6) Lucrãrile tehnico-edilitare necesare asigurãrii condiţiilor de locuit în interiorul ansamblurilor de locuinţe proprietate privatã construite prin credit ipotecar şi în interiorul ansamblurilor de locuinţe cu chirie şi/sau supuse vânzãrii prin atragerea capitalului privat şi în baza contractelor de parteneriat publicprivat se pot include în devizul general al obiectivului de investiţii, cu condiţia ca terenurile aferente acestora sã fie libere de orice sarcinã şi sã fie trecute sau sã rãmânã, dupã caz, în folosinţa gratuitã a Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe pe perioada de realizare a investiţiilor respective. În aceste cazuri, contractele prevãzute la alin. (5) vor avea în vedere numai lucrãrile tehnico-edilitare necesar a fi realizate pânã la limitele exterioare ale ansamblurilor de locuinţe. (6^1) Pentru realizarea lucrãrilor tehnico-edilitare necesare asigurãrii condiţiilor de locuit în interiorul ansamblurilor de locuinţe prevãzute la alin. (6), Agenţia Naţionalã pentru Locuinţe încheie, în condiţiile legii, contracte de proiectare şi execuţie direct cu operatori de reţele, operatori economici specializaţi în astfel de lucrãri şi/sau cu operatori în domeniul serviciilor de gospodãrie comunalã, autorizaţi potrivit legii. Finanţarea lucrãrilor este în sarcina titularilor dreptului de proprietate asupra locuinţelor sau a partenerilor din cadrul contractelor de parteneriat public-privat." 10. Dupã capitolul II se introduce un nou capitol, capitolul II^1, cuprinzând articolele 13^6 şi 13^7, cu urmãtorul cuprins: "CAPITOLUL II^1 Construcţia de locuinţe cu chirie şi/sau supuse vânzãrii prin atragerea capitalului privat şi în baza contractelor de parteneriat public-privat Art. 13^6. - În vederea dezvoltãrii programului privind construcţia de locuinţe cu chirie şi/sau supuse vânzãrii prin atragerea capitalului privat şi în baza contractelor de parteneriat public-privat, Agenţia Naţionalã pentru Locuinţe poate încheia contracte de parteneriat public-privat pentru realizarea montajului financiar, inclusiv a operaţiunilor imobiliare conexe, contractarea şi realizarea serviciilor de proiectare, contractarea, urmãrirea şi realizarea lucrãrilor de execuţie, administrarea şi vânzarea locuinţelor. Art. 13^7. - Agenţia Naţionalã pentru Locuinţe va colabora cu investitorii privaţi pentru identificarea unor construcţii aflate în diverse stadii de execuţie sau finalizate şi neexploatate, care pot fi introduse în programul privind construcţia de locuinţe cu chirie şi/sau supuse vânzãrii prin atragerea capitalului privat şi în baza contractelor de parteneriat public-privat." ART. II Procedura, condiţiile şi termenii de încheiere şi executare a contractelor de parteneriat public-privat prevãzute la <>art. 2 alin. (1) lit. c) din Legea nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicatã, cu modificãrile şi completãrile ulterioare, precum şi orice alte aspecte privind aceste contracte se prevãd în actul normativ de aprobare a programului privind construcţia de locuinţe cu chirie şi/sau supuse vânzãrii prin atragerea capitalului privat şi în baza contractelor de parteneriat public-privat. ART. III <>Hotãrârea Guvernului nr. 962/2001 privind aprobarea <>Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor <>Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, publicatã în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 626 din 4 octombrie 2001, cu modificãrile şi completãrile ulterioare, precum şi cu cele aduse prin prezenta hotãrâre, se va republica, dându-se textelor o nouã numerotare. PRIM-MINISTRU EMIL BOC Contrasemneazã: --------------- Ministrul dezvoltãrii regionale şi turismului, Elena Gabriela Udrea Ministrul administraţiei şi internelor, Vasile Blaga Ministrul finanţelor publice, Sebastian Teodor Gheorghe Vlãdescu Bucureşti, 21 iulie 2010. Nr. 738. -------
Newsletter GRATUIT
Aboneaza-te si primesti zilnic Monitorul Oficial pe email
