Cel mai bun serviciu de monitorizare a actelor publicate in Monitorul Oficial
────────────────
Ministrul apãrãrii naţionale,
Teodor Atanasiu
Ministrul finanţelor publice,
Ionel Popescu
Bucureşti, 17 martie 2005.
Nr. 195.
ANEXA 1
NORME METODOLOGICE
privind vânzarea de cãtre Ministerul Apãrãrii Naţionale
a locuinţelor de serviciu pe care le are în administrare
CAP. I
Dispoziţii generale
ART. 1
Locuinţele de serviciu aflate în administrarea Ministerului Apãrãrii Naţionale se pot vinde în condiţiile legii, personalului propriu, personalului militar trecut în rezervã sau în retragere, personalului civil pensionat sau disponibilizat, precum şi moştenitorilor acestora, soţi ori copii.
ART. 2
Prin contract de închiriere valabil încheiat, în sensul <>art. 2 alin. (1) din Legea nr. 562/2004 privind autorizarea instituţiilor publice din sistemul de apãrare, ordine publicã şi securitate naţionalã de a vinde personalului propriu unele locuinţe de serviciu pe care acestea le au în administrare, se înţelege contractul încheiat cu respectarea prevederilor legale în vigoare şi a reglementãrilor interne privind repartizarea şi închirierea locuinţelor de serviciu.
ART. 3
Nu pot cumpãra locuinţele de serviciu urmãtoarele persoane:
a) cele care au deţinut sau deţin în proprietate o fostã locuinţã de serviciu achiziţionatã de la Ministerul Apãrãrii Naţionale, indiferent de numãrul de camere;
b) cele a cãror activitate a încetat prin demisie sau din motive imputabile lor;
c) cele care au deţinut sau deţin, ele ori soţul, soţia sau copiii aflaţi în întreţinere, o locuinţã proprietate personalã care corespundea ca numãr de camere numãrului membrilor de familie existent la momentul încheierii contractului de închiriere, conform dispoziţiilor legale;
d) cele care au deţinut ori deţin, ele sau soţul, soţia ori copiii aflaţi în întreţinere, douã sau mai multe locuinţe proprietate personalã, indiferent de numãrul de camere.
CAP. II
Vânzarea locuinţelor de serviciu
ART. 4
(1) Vânzarea locuinţei de serviciu se poate face cu plata integralã sau în rate.
(2) Ratele lunare nu pot depãşi jumãtate din salariile nete ale familiei.
ART. 5
(1) Vânzarea locuinţelor de serviciu se face prin structurile din cadrul Ministerului Apãrãrii Naţionale abilitate prin ordin al ministrului, denumite în continuare unitãţi vânzãtoare, în baza urmãtoarelor documente:
a) cererea de cumpãrare a locuinţei de serviciu, formulatã de titularul contractului de închiriere;
b) dovada calitãţii titularului contractului de închiriere, demonstratã prin înscrisuri;
c) contractul de închiriere în original sau în copie certificatã de cãtre unitatea militarã care i-a încheiat contractul;
d) dovada achitãrii la zi a întreţinerii şi a chiriei, dupã caz;
e) declaraţii autentificate de la soţi şi membrii majori aflaţi în întreţinere, din care sã rezulte:
- cã nu se încadreazã în nici una dintre situaţiile prevãzute la art. 3;
- existenţa creditelor şi suma ratelor lunare ale acestora;
f) adeverinţe de salariu de la membrii de familie, din care sã rezulte veniturile şi reţinerile lunare;
g) dovada achitãrii preţului sau a avansului;
h) actul de identitate şi de cãsãtorie, în copie şi original;
i) certificatele de naştere sau actele de identitate ale copiilor aflaţi în întreţinere, în copie şi original.
(2) Documentele se reţin la dosarul de vânzare-cumpãrare a locuinţei de serviciu, mai puţin originalele actelor de identitate şi certificatele de naştere şi cele de cãsãtorie, copiile acestora fiind certificate de cãtre reprezentanţii unitãţii vânzãtoare.
ART. 6
(1) Cererea de cumpãrare a locuinţei de serviciu se depune la unitatea vânzãtoare care are în responsabilitate zona în care se gãseşte locuinţa. Unitatea vânzãtoare verificã documentele prevãzute la art. 5 alin. (1), planificã efectuarea mãsurãtorilor, dupã caz, şi întocmeşte contractele de vânzare-cumpãrare.
(2) În cazul în care nu se poate da curs cererii prevãzute la alin. (1), unitatea vânzãtoare, în termen de 30 de zile, comunicã refuzul motivat titularului contractului de închiriere.
(3) Solicitantul poate contesta modul de soluţionare a cererii în condiţiile stabilite de <>Legea contenciosului administrativ nr. 554/2004 .
ART. 7
(1) O datã cu locuinţa se transmit cumpãrãtorului acesteia şi drepturile legale asupra cotelor indivize din suprafeţele spaţiilor auxiliare, dotãrile şi utilitãţile comune, asupra bunurilor accesorii care, prin natura lor, nu pot fi folosite decât în comun.
(2) Dreptul de proprietate se dobândeşte şi asupra terenului aferent clãdirii, pe cote-pãrţi, proporţional cu suprafaţa construitã a locuinţelor de serviciu, aşa cum a fost determinat prin autorizaţia de construire sau fişele tehnice de mãsurãtori ale terenului.
ART. 8
Contractul de vânzare-cumpãrare se încheie între Ministerul Apãrãrii Naţionale, reprezentat de unitãţile vânzãtoare, şi persoanele care au acest drept recunoscut de lege.
ART. 9
Plata integralã a locuinţei, a avansului şi a ratelor se face la unitatea vânzãtoare în numerar la casierie, prin mandat poştal sau direct în contul unitãţii.
ART. 10
(1) Toate cheltuielile privind contractul de vânzare-cumpãrare sunt în sarcina cumpãrãtorului.
(2) Ministerul Apãrãrii Naţionale, prin unitãţile vânzãtoare, îşi garanteazã încasarea preţului prin constituirea ipotecii asupra locuinţei în favoarea sa.
CAP. III
Evaluarea locuinţelor de serviciu
ART. 11
(1) Evaluarea locuinţelor de serviciu destinate vânzãrii se face prin unitãţile vânzãtoare din cadrul ministerului, potrivit urmãtoarelor criterii:
a) locuinţele de serviciu date în folosinţã înainte de anul 1990 se vor vinde la preţul calculat potrivit <>art. 6 alin. 1 din Decretul-lege nr. 61/1990 privind vânzarea de locuinţe construite din fondurile statului cãtre populaţie, cu modificãrile şi completãrile ulterioare, şi <>Legii nr. 85/1992 privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altã destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unitãţilor economice sau bugetare de stat, republicatã, cu modificãrile şi completãrile ulterioare;
b) locuinţele de serviciu date în folosinţã dupã anul 1990, realizate sau achiziţionate cu fonduri de la bugetul de stat, se vor evalua în temeiul <>art. 6 alin. 2 din Decretul-lege nr. 61/1990 , al <>Legii nr. 85/1992 , republicatã, cu modificãrile şi completãrile ulterioare, şi al <>Hotãrârii Guvernului nr. 608/1990 privind stabilirea preţurilor de vânzare ale locuinţelor construite din fondurile statului, recepţionate dupã 1 ianuarie 1990, în funcţie de preţul de realizare sau de achiziţie, actualizat cu rata inflaţiei.
(2) La preţul de vânzare stabilit potrivit alin. (1) se aplicã coeficientul de uzurã în timp prevãzut în tabelul nr. 2 din anexa nr. 1 la <>Decretul-lege nr. 61/1990 , cu modificãrile şi completãrile ulterioare.
(3) Preţul de vânzare stabilit potrivit criteriilor prevãzute la alin. (1) şi (2) nu va putea fi mai mic decât valoarea de înregistrare din contabilitate.
(4) La preţul de vânzare a locuinţelor de serviciu se aplicã taxa pe valoarea adãugatã, cu excepţia situaţiilor prevãzute la pct. 3 alin. (1) din Normele metodologice de aplicare a titlului VI din <>Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal, aprobate prin <>Hotãrârea Guvernului nr. 44/2004 , cu modificãrile şi completãrile ulterioare.
CAP. IV
Dispoziţii finale
ART. 12
(1) Pentru neachitarea la termenul scadent de cãtre cumpãrãtor a ratelor lunare, acesta datoreazã dobânzile şi penalitãţile de întârziere prevãzute de legislaţia în vigoare.
(2) În caz de neplatã a 3 rate scadente de cãtre cumpãrãtorul locuinţei, unitatea vânzãtoare va putea cere executarea silitã asupra locuinţei şi evacuarea deţinãtorului, în condiţiile legii.
ANEXA 2
DATELE DE IDENTIFICARE
a imobilelor care trec din domeniul public al statului şi din administrarea Ministerului Apãrãrii Naţionale în domeniul privat al statului şi în administrarea Ministerului Apãrãrii Naţionale
───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Nr. Persoana juridicã Codul de clasificare
crt. Adresa imobilului care administreazã din inventarul
imobilul bunurilor aflate
în administrarea
Ministerului Apãrãrii
Naţionale, care
alcãtuiesc domeniul
public al statului
───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
1. Municipiul Bârlad, Ministerul Apãrãrii Naţionale - imobil 3415
Str. Republicii nr. 1, - cod = 8.29.09
judeţul Vaslui - nr. M.F. = 106898
2. Municipiul Botoşani, Ministerul Apãrãrii Naţionale - imobil 3414
str. Blãnari nr. 2, - cod = 8.29.09
judeţul Botoşani - nr. M.F. = 106878
3. Municipiul Bucureşti, Ministerul Apãrãrii Naţionale - imobil 3211
str. Vânãtori nr. 5, - cod = 8.29.09
sectorul 5 - nr. M.F. = 103623
4. Oraşul Borşa, Str. Ministerul Apãrãrii Naţionale - imobil 1787
Libertãţii nr. 1, (parţial) -
judeţul Maramureş locuinţele de
serviciu
- cod = 8.29.09
- nr. M.F. = 106652
5. Comuna Borcea, Ministerul Apãrãrii Naţionale - imobil 2734
judeţul Cãlãraşi - cod = 8.29.09
- nr. M.F. = 103691
6. Municipiul Buzãu, Ministerul Apãrãrii Naţionale - imobil 2817
bd. Mareşal Alexandru (parţial) -
Averescu nr. 2, locuinţele de
judeţul Buzãu serviciu
- cod = 8.29.09
- nr. M.F. = 106964
7. Municipiul Caransebeş, Ministerul Apãrãrii Naţionale - imobil 3181
Str. Ardealului - cod = 8.29.09
nr. 166, judeţul - nr. M.F. nr. 104166
Caraş-Severin
8. Municipiul Deva, Ministerul Apãrãrii Naţionale - imobil 340
str. Mihai Eminescu (parţial) -
nr. 132, locuinţele de
judeţul Hunedoara serviciu
- cod = 8.29.09
- nr. M.F. = 104175
9. Municipiul Dej, Ministerul Apãrãrii Naţionale - imobil 2822
Str. Pandurilor nr. 7, (parţial) -
judeţul Cluj locuinţele de
serviciu
- cod = 8.29.09
- nr. M.F. = 106689
10. Oraşul Ianca, Ministerul Apãrãrii Naţionale - imobil 906
judeţul Brãila (parţial) -
locuinţele de
serviciu
- cod = 8.29.09
- nr. M.F. = 107010
11. Comuna Pãltinoasa, Ministerul Apãrãrii Naţionale - imobil 1709
judeţul Suceava (parţial) -
locuinţele de
serviciu
- cod = 8.29.09
- nr. M.F. = 106868
12. Oraşul Ineu, Ministerul Apãrãrii Naţionale - imobil 911
Str. Dunãrii nr. 8, (parţial) -
judeţul Arad locuinţele de
serviciu
- cod = 8.29.09
- nr. M.F. = 103506
13. Oraşul Ineu, Ministerul Apãrãrii Naţionale - imobil 2364
str. Mihai Eminescu - cod = 8.29.09
nr. 25, judeţul Arad - nr. M.F. = 103508
14. Comuna Giarmata, Ministerul Apãrãrii Naţionale - imobil 960
judeţul Timiş (parţial) -
locuinţele de
serviciu
- cod = 8.29.09
- nr. M.F. nr. 103491
15. Municipiul Lugoj, Ministerul Apãrãrii Naţionale - imobil 2939
str. Andrei Mocioni - cod = 8.29.09
nr. 30, judeţul Timiş - nr. M.F. = 103525
16. Municipiul Lugoj, Ministerul Apãrãrii Naţionale - imobil 3297
Str. Timişorii nr. 132, - cod = 8.29.09
judeţul Timiş - nr. M.F. = 103527
17. Municipiul Mangalia, Ministerul Apãrãrii Naţionale - imobil 2430
str. Ştefan cel Mare - cod = 8.29.09
nr. 23, - nr. M.F. = 103934
judeţul Constanţa
18. Municipiul Marghita, Ministerul Apãrãrii Naţionale - imobil 3114
Str. Eroilor nr. 9, (parţial) -
judeţul Bihor locuinţele de
serviciu
- cod = 8.29.09
- nr. M.F. = 106705
19. Municipiul Medgidia, Ministerul Apãrãrii Naţionale - imobil 3311
Bd. Independenţei (parţial) -
nr. 2, locuinţele de
judeţul Constanţa serviciu
- cod = 8.29.09
- nr. M.F. = 107135
20. Municipiul Ploieşti, Ministerul Apãrãrii Naţionale - imobil 615
str. Torcãtori nr. 2, (parţial) -
judeţul Prahova locuinţele de
serviciu
- cod = 8.29.09
- nr. M.F. = 103780
21. Municipiul Sibiu, Ministerul Apãrãrii Naţionale - imobil 700
str. Avrig nr. 2-4, (parţial) -
judeţul Sibiu locuinţele de
serviciu
- cod = 8.29.09
- nr. M.F. = 104077
22. Municipiul Sibiu, Ministerul Apãrãrii Naţionale - imobil 793
şos. Alba Iulia nr. 76, (parţial) -
judeţul Sibiu locuinţele de
serviciu
- cod = 8.29.09
- nr. M.F. = 104078
23. Municipiul Sibiu, Ministerul Apãrãrii Naţionale - imobil 2924
şos. Alba Iulia nr. 71, (parţial) -
judeţul Sibiu locuinţele de
serviciu
- cod = 8.29.09
- nr. M.F. = 104087
24. Municipiul Sibiu, Ministerul Apãrãrii Naţionale - imobil 2856
str. Dimitrie Anghel - cod = 8.29.09
nr. 4, judeţul Sibiu - nr. M.F. = 104086
25. Comuna Şintereag, Ministerul Apãrãrii Naţionale - imobil 1674
judeţul Bistriţa-Nãsãud (parţial) -
locuinţele de
serviciu
- cod = 8.29.09
- nr. M.F. = 106757
26. Municipiul Slatina, Ministerul Apãrãrii Naţionale - imobil 2947
bd. Alexandru Ioan Cuza - cod = 8.29.09
nr. 2, judeţul Olt - nr. M.F. = 103920
27. Municipiul Târgovişte, Ministerul Apãrãrii Naţionale - imobil 3370
Bd. Unirii nr. 2, (parţial) -
judeţul Dâmboviţa locuinţele de
serviciu
- cod = 8.29.09
- nr. M.F. = 103829
28. Municipiul Târgovişte, Ministerul Apãrãrii Naţionale - imobil 2898
Str. Eternitãţii - cod = 8.29.09
nr. 15, - nr. M.F. = 103816
judeţul Dâmboviţa
29. Municipiul Târgu Jiu, Ministerul Apãrãrii Naţionale - imobil 663
calea Bucureşti nr. 52, (parţial) -
judeţul Gorj locuinţele de
serviciu
- cod = 8.29.09
- nr. M.F. = 103930
30. Municipiul Ministerul Apãrãrii Naţionale - imobil 3165
Târgu Secuiesc, (parţial) -
Str. Constructorilor locuinţele de
nr. 1, serviciu
judeţul Covasna - cod = 8.29.09
- nr. M.F. = 104116
31. Municipiul Timişoara, Ministerul Apãrãrii Naţionale - imobil 1366
str. Chişodei nr. 152, (parţial) -
judeţul Timiş locuinţele de
serviciu
- cod = 8.29.09
- nr. M.F. = 106613
32. Municipiul Ministerul Apãrãrii Naţionale - imobil 5234
Târgu Mureş, - cod = 8.29.09
str. Mãrãşti nr. 15, - nr. M.F. = 104115
judeţul Mureş
───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
