Cel mai bun serviciu de monitorizare a actelor publicate in Monitorul Oficial
┌────┬────────────────────┬────────────┐
│ │ │Valoare │
│Nr. │Descriere │(lei, │
│crt.│ │inclusiv │
│ │ │TVA) │
├────┼────────────────────┼────────────┤
│1 │Dată recepţie imobil│noiembrie │
│ │(lună, an) │2010 │
├────┼────────────────────┼────────────┤
│ │Valoare de │ │
│2 │investiţie imobil │2.650.482,82│
│ │(V_ii) │ │
├────┼────────────────────┼────────────┤
│ │Suprafaţa construită│ │
│3 │desfăşurată imobil │1.647,00 │
│ │(S_cdi) (mp) │ │
├────┼────────────────────┼────────────┤
│ │Suprafaţa construită│ │
│ │desfăşurată (mp) │ │
│ │locuinţă - se │ │
│4 │determină de către │82,35 │
│ │UAT în baza │ │
│ │măsurătorilor │ │
│ │cadastrale (S_cdl) │ │
├────┼────────────────────┼────────────┤
│ │Valoare de │ │
│5 │investiţie locuinţă │132.524,14 │
│ │V_il = (V_ii/S_cdi) │ │
│ │x S_cdl │ │
├────┼────────────────────┼────────────┤
│ │Contravaloarea │ │
│ │sumelor rezultate │ │
│ │din cuantumul │ │
│ │chiriei reprezentând│ │
│ │recuperarea │ │
│ │investiţiei virată │ │
│ │către A.N.L. │ │
│6 │(V_ilr), conform │2.377,00 │
│ │prevederilor art. 8 │ │
│ │alin. (13) din Legea│ │
│ │nr. 152/1998, │ │
│ │republicată, cu │ │
│ │modificările şi │ │
│ │completările │ │
│ │ulterioare │ │
├────┼────────────────────┼────────────┤
│ │Valoarea de │ │
│ │investiţie locuinţă │ │
│ │diminuată (V_ild) │ │
│ │este valoarea de │ │
│ │investiţie a │ │
│ │locuinţei (V_il) │ │
│ │diminuată cu │ │
│ │valoarea rezultată │ │
│ │în urma scăderii │ │
│ │contravalorii │ │
│ │sumelor rezultate │ │
│ │din cuantumul │ │
│ │chiriei reprezentând│ │
│ │recuperarea │ │
│7 │investiţiei, │130.147,14 │
│ │calculată în funcţie│ │
│ │de durata normată de│ │
│ │funcţionare a │ │
│ │clădirii, reţinută │ │
│ │de autorităţile │ │
│ │administraţiei │ │
│ │publice locale, ale │ │
│ │sectoarelor │ │
│ │municipiului │ │
│ │Bucureşti şi/sau │ │
│ │centrale şi virată │ │
│ │către A.N.L. (V_ilr │ │
│ │de la pct. 6). │ │
│ │V_ild =V_il – V_ilr │ │
├────┼────────────────────┼────────────┤
│ │Rata inflaţiei │ │
│ │(comunicată de │ │
│ │Institutul Naţional │ │
│ │de Statistică, │ │
│ │pentru perioada │ │
│ │cuprinsă între data │ │
│ │punerii în funcţiune│ │
│ │şi data vânzării │ │
│8 │locuinţei, în baza │50,12 │
│ │indicelui anual al │ │
│ │preţurilor de │ │
│ │consum, total) │ │
│ │Ri = IPC_total – 100│ │
│ │- ipoteză calcul: │ │
│ │noiembrie │ │
│ │2010-august 2022: │ │
│ │IPC_total = 150,12 │ │
├────┼────────────────────┼────────────┤
│ │Valoare de │ │
│ │investiţie │ │
│9 │actualizată cu rata │195.376,89 │
│ │inflaţiei │ │
│ │V_1 = (V_ild x Ri)/ │ │
│ │100 + V_ild │ │
├────┼────────────────────┼────────────┤
│ │Valoare de │ │
│ │investiţie ponderată│ │
│ │cu coeficientul Cp │ │
│ │prevăzut la art. 10 │ │
│ │alin. (2) lit. d^1) │ │
│10 │din Legea nr. 152/ │136.763,82 │
│ │1998, republicată, │ │
│ │cu modificările şi │ │
│ │completările │ │
│ │ulterioare │ │
│ │V_2 = V_1 x Cp, Cp =│ │
│ │0,7 │ │
├────┼────────────────────┼────────────┤
│ │Comision (C) de până│ │
│ │la 1% din valoarea │ │
│ │de vânzare calculată│ │
│ │a locuinţei, │ │
│ │prevăzut la art. 10 │ │
│11 │alin. (2) lit. d) │1.367,64 │
│ │din Legea nr. 152/ │ │
│ │1998, republicată, │ │
│ │cu modificările şi │ │
│ │completările │ │
│ │ulterioare │ │
│ │C = V_2 x 1% │ │
├────┼────────────────────┼────────────┤
│ │Valoare finală de │ │
│12 │vânzare a locuinţei │138.131,46 │
│ │V_vl = V_2 + C │ │
└────┴────────────────────┴────────────┘
┌────┬───────────┬─────────────────────────┐
│Nr. │Element │Observaţii │
│crt.│tabel │ │
├────┼───────────┼─────────────────────────┤
│ │ │Cod SIRUTA - cod unic de │
│ │ │identificare al unităţii │
│ │Cod SIRUTA │administrativ-teritoriale│
│ │localitate │Cod Minister - cod unic │
│1 │Cod │de identificare al │
│ │Minister │ministerului, conform │
│ │ │ordonării alfabetice a │
│ │ │instituţiilor publice │
│ │ │centrale │
├────┼───────────┼─────────────────────────┤
│ │ │Adresa actuală a │
│ │ │amplasamentului (stradă, │
│ │ │număr poştal) - trebuie │
│ │ │să coincidă cu adresa │
│ │ │înscrisă la cartea │
│ │ │funciară │
│ │ │NOTĂ: │
│ │ │În cazul în care adresa │
│ │ │amplasamentului diferă de│
│ │ │adresa înscrisă în │
│ │ │protocolul de │
│ │Adresă │predare-primire a │
│2 │amplasament│imobilului către │
│ │ │autoritatea publică │
│ │ │locală, aceasta se va │
│ │ │nota în completarea │
│ │ │adresei existente în │
│ │ │evidenţele A.N.L. │
│ │ │Exemplu: Cartier Ampoi │
│ │ │(în evidenţă A.N.L.). │
│ │ │După actualizare conform │
│ │ │înregistrare carte │
│ │ │funciară, se notează │
│ │ │Cartier Ampoi - str. │
│ │ │Făgăraş nr. 10. │
├────┼───────────┼─────────────────────────┤
│ │ │Cod unic de identificare │
│ │ │al amplasamentului şi │
│ │ │care cuprinde: │
│ │ │Cod SIRUTA localitate/Cod│
│ │ │Minister, număr alocat │
│ │ │amplasamentului │
│ │ │În cazul în care într-o │
│ │ │localitate sunt mai multe│
│ │ │amplasamente, ordonarea │
│ │ │se face conform │
│ │ │informaţiilor comunicate │
│ │ │de A.N.L. (crescător, în │
│ │ │funcţie de anul │
│3 │Cod │recepţiei, şi în ordine │
│ │amplasament│alfabetică, dacă sunt mai│
│ │ │multe amplasamente │
│ │ │finalizate în acelaşi │
│ │ │an). │
│ │ │Exemplu: dacă sunt │
│ │ │înregistrate două │
│ │ │amplasamente în │
│ │ │municipiul Alba Iulia, │
│ │ │unul recepţionat în anul │
│ │ │2004 şi unul în anul │
│ │ │2012, acestea se codifică│
│ │ │astfel: │
│ │ │- anul 2004: 10171; │
│ │ │- anul 2012: 10172. │
├────┼───────────┼─────────────────────────┤
│ │ │Cod unic de identificare │
│ │ │a apartamentului, la │
│ │ │nivel de apartament, şi │
│ │ │care cuprinde numărul │
│ │ │alocat blocului, numărul │
│4 │Cod │alocat scării, numărul │
│ │apartament │alocat apartamentului, │
│ │ │demarcate de simbolul „-“│
│ │ │Exemplu: bloc B30, scara │
│ │ │2, apartament 35 se va │
│ │ │codifica sub forma │
│ │ │B30-2-35. │
├────┼───────────┼─────────────────────────┤
│ │ │Se completează astfel: │
│ │ │1.1 - locuinţe pentru │
│ │ │tineri, destinate │
│ │ │închirierii, proprietate │
│ │ │privată a statului român │
│ │ │1.2 - locuinţe pentru │
│ │ │tineri, destinate │
│ │ │închirierii, proprietate │
│ │ │publică UAT/statul român │
│ │ │1.3.1 - locuinţe pentru │
│ │ │tineri, destinate │
│ │ │închirierii, specialişti │
│ │ │din sănătate, proprietate│
│ │ │privată a statului român │
│ │ │1.3.2 - locuinţe pentru │
│ │ │tineri, destinate │
│ │ │închirierii, specialişti │
│ │ │din sănătate, proprietate│
│ │ │publică a statului român │
│ │ │1.4.1 - locuinţe pentru │
│ │ │tineri, destinate │
│ │ │închirierii, specialişti │
│ │ │din învăţământ, │
│ │ │proprietate privată a │
│ │ │statului român │
│ │ │1.4.2 - locuinţe pentru │
│ │ │tineri, destinate │
│ │ │închirierii, specialişti │
│ │ │din învăţământ, │
│ │ │proprietate publică a │
│ │ │statului român │
│ │ │1.5.1 - locuinţe pentru │
│ │ │tineri, destinate │
│ │ │închirierii, specialişti │
│ │ │din sănătate şi │
│ │ │învăţământ, proprietate │
│ │ │privată a statului român │
│ │ │1.5.2 - locuinţe pentru │
│5 │Cod program│tineri, destinate │
│ │ │închirierii, specialişti │
│ │ │din sănătate şi │
│ │ │învăţământ, proprietate │
│ │ │publică a statului român │
│ │ │1.6 - locuinţe pentru │
│ │ │tineri, destinate │
│ │ │închirierii, repartizate │
│ │ │chiriaşilor din casele │
│ │ │naţionalizate, în │
│ │ │condiţiile Ordonanţei de │
│ │ │urgenţă a Guvernului nr. │
│ │ │68/2006 privind măsuri │
│ │ │pentru dezvoltarea │
│ │ │activităţii în domeniul │
│ │ │construcţiilor de │
│ │ │locuinţe prin programe la│
│ │ │nivel naţional, aprobată │
│ │ │prin Legea nr. 515/2006 │
│ │ │1.7 - locuinţe pentru │
│ │ │tineri, destinate │
│ │ │închirierii, repartizate │
│ │ │persoanelor cu handicap │
│ │ │1.8 - locuinţe pentru │
│ │ │tineri, destinate │
│ │ │închirierii, pentru │
│ │ │personalul din sectorul │
│ │ │de apărare naţională, │
│ │ │ordine publică, siguranţă│
│ │ │naţională, autorităţii │
│ │ │judecătoreşti şi │
│ │ │Administraţiei Naţionale │
│ │ │a Penitenciarelor │
│ │ │NOTĂ: │
│ │ │În cazul locuinţelor │
│ │ │prevăzute la codul 1.8, │
│ │ │informaţiile prevăzute la│
│ │ │etapele II-IV nu se │
│ │ │completează. │
└────┴───────────┴─────────────────────────┘
┌────┬───────────┬─────────────────────┐
│Nr. │Element │Observaţii │
│crt.│tabel │ │
├────┼───────────┼─────────────────────┤
│ │Cod │Se notează codul │
│1 │amplasament│stabilit conform │
│ │ │punctului I.3. │
├────┼───────────┼─────────────────────┤
│ │Cod │Se notează codul │
│2 │apartament │stabilit conform │
│ │ │punctului I.4. │
├────┼───────────┼─────────────────────┤
│ │ │Se notează codul │
│3 │Cod program│stabilit conform │
│ │ │punctului I.5. │
├────┼───────────┼─────────────────────┤
│ │ │Se notează numărul │
│ │Număr │contractului de │
│4 │contract │închiriere în │
│ │închiriere │derulare la data de │
│ │ │referinţă. │
├────┼───────────┼─────────────────────┤
│ │ │Se notează data de │
│ │ │început a │
│ │Dată │contractului, sub │
│ │începere │forma anul, luna şi │
│5 │contract │ziua, fără simboluri │
│ │închiriere │de demarcare. │
│ │ │Exemplu: 17 octombrie│
│ │ │2022 se notează │
│ │ │20221017. │
├────┼───────────┼─────────────────────┤
│ │ │Se notează data │
│ │Dată │încetării │
│6 │finalizare │contractului, sub │
│ │contract │forma anul, luna şi │
│ │închiriere │ziua, fără simboluri │
│ │ │de demarcare. │
├────┼───────────┼─────────────────────┤
│ │ │Se notează ziua din │
│ │ │lună la care chiria │
│ │Zi scadenţă│devine scadentă, │
│ │plată │conform contractului │
│7 │chirie │de închiriere, dată │
│ │lunară │după care se aplică │
│ │ │penalităţi de │
│ │ │întârziere. │
│ │ │Exemplu: 15 │
├────┼───────────┼─────────────────────┤
│ │ │Se notează ultimul │
│ │ │act adiţional │
│ │Număr act │încheiat la │
│8 │adiţional │contractul de │
│ │ │închiriere în │
│ │ │derulare la data de │
│ │ │referinţă. │
├────┼───────────┼─────────────────────┤
│ │Data │Data încheierii │
│9 │încheierii │ultimului act │
│ │actului │adiţional │
│ │adiţional │ │
├────┼───────────┼─────────────────────┤
│ │ │Se notează cuantumul │
│ │ │chiriei lunare │
│ │ │stabilite conform │
│ │Valoare │ultimului document │
│10 │chirie │contractual (contract│
│ │lunară │sau act adiţional), │
│ │ │semnat cu chiriaşul, │
│ │ │cu respectarea │
│ │ │prevederilor legale. │
├────┼───────────┼─────────────────────┤
│ │din care: │Se notează suma │
│ │valoare │reprezentând │
│ │recuperare │recuperarea │
│11 │investiţie │investiţiei ce │
│ │ce trebuie │trebuie virată la │
│ │virată │A.N.L., din cuantumul│
│ │lunar la │chiriei prevăzute la │
│ │A.N.L. │nr. crt. 10. │
└────┴───────────┴─────────────────────┘
┌────┬─────────────┬───────────────────┐
│Nr. │Element tabel│Observaţii │
│crt.│ │ │
├────┼─────────────┼───────────────────┤
│ │Cod │Se notează codul │
│1 │amplasament │stabilit conform │
│ │ │punctului I.3. │
├────┼─────────────┼───────────────────┤
│ │Cod │Se notează codul │
│2 │apartament │stabilit conform │
│ │ │punctului I.4. │
├────┼─────────────┼───────────────────┤
│ │ │Data la care sunt │
│ │ │efectuate │
│ │ │calculele, │
│ │ │respectiv ultima zi│
│3 │Data de │din luna pentru │
│ │referinţă │care se face │
│ │ │raportarea │
│ │ │Exemplu: 30 │
│ │ │septembrie 2022 │
│ │ │notată 20220930 │
├────┼─────────────┼───────────────────┤
│ │ │Se notează valoarea│
│ │ │totală cumulată a │
│ │ │recuperării │
│ │ │investiţiei │
│ │Valoare │datorate A.N.L. │
│ │totală │(recuperare │
│ │cumulată │investiţie │
│ │recuperare │calculată din │
│4 │investiţie │cuantumul chiriei, │
│ │până la luna │astfel cum este │
│ │anterioară │cuprinsă în │
│ │datei de │contractul de │
│ │referinţă │închiriere); │
│ │ │această valoare se │
│ │ │va actualiza la │
│ │ │fiecare raportare │
│ │ │lunară. │
├────┼─────────────┼───────────────────┤
│ │Valoare │ │
│ │totală │Se notează valoarea│
│ │cumulată │totală cumulată a │
│ │recuperare │recuperării │
│ │investiţie │investiţiei virată │
│5 │virată la │la A.N.L.; această │
│ │A.N.L. până │valoare se va │
│ │la luna │actualiza la │
│ │anterioară │fiecare raportare │
│ │datei de │lunară. │
│ │referinţă │ │
├────┼─────────────┼───────────────────┤
│ │Penalităţi │Se notează valoarea│
│ │calculate │cumulată a │
│6 │până la luna │penalităţilor │
│ │anterioară │calculate de UAT │
│ │datei de │până la data de │
│ │referinţă │referinţă. │
├────┼─────────────┼───────────────────┤
│ │Penalităţi │Se notează valoarea│
│ │virate la │cumulată a │
│ │A.N.L. până │penalităţilor │
│7 │la luna │calculate de UAT şi│
│ │anterioară │virate la A.N.L. │
│ │datei de │până la data de │
│ │referinţă │referinţă. │
├────┼─────────────┼───────────────────┤
│ │ │Se notează data │
│ │ │încasării de sume │
│ │ │reprezentând │
│ │Data ultimei │recuperare │
│ │încasări │investiţii şi care │
│ │reprezentând │au fost virate la │
│8 │recuperarea │A.N.L., sub forma │
│ │investiţiei │anul şi luna, fără │
│ │şi virată la │simboluri de │
│ │A.N.L. │demarcare. │
│ │ │Exemplu: luna │
│ │ │octombrie 2022 se │
│ │ │notează 202210. │
├────┼─────────────┼───────────────────┤
│ │Data-limită │Data-limită │
│ │de virare la │reprezintă a 30-a │
│9 │A.N.L. sume │zi de la data la │
│ │recuperare │care chiria devine │
│ │investiţie │scadentă. │
├────┼─────────────┼───────────────────┤
│ │Valoare │Se notează sumele │
│ │recuperare │virate la A.N.L. la│
│10 │investiţie │data de referinţă, │
│ │virată la │reprezentând │
│ │data de │recuperarea │
│ │referinţă │investiţiei. │
├────┼─────────────┼───────────────────┤
│ │ │Se notează data la │
│ │ │care se virează la │
│ │Data virării │A.N.L. sumele │
│ │recuperării │reprezentând │
│11 │investiţiei │recuperarea │
│ │la A.N.L. la │investiţiei, sub │
│ │data de │forma anul, luna şi│
│ │referinţă │ziua, fără │
│ │ │simboluri de │
│ │ │demarcare. │
├────┼─────────────┼───────────────────┤
│ │Valoare │Se notează │
│ │penalităţi │penalităţile │
│12 │calculate la │calculate şi virate│
│ │data de │la data de │
│ │referinţă │referinţă. │
├────┼─────────────┼───────────────────┤
│ │ │Se notează data la │
│ │ │care se virează la │
│ │Data virării │A.N.L. sumele │
│ │penalităţilor│reprezentând │
│13 │la A.N.L. la │penalităţile, sub │
│ │data de │forma anul, luna şi│
│ │referinţă │ziua, fără │
│ │ │simboluri de │
│ │ │demarcare. │
└────┴─────────────┴───────────────────┘
┌────┬────────────┬────────────────────┐
│Nr. │Element │Observaţii │
│crt.│raport │ │
├────┼────────────┼────────────────────┤
│ │Cod │Se notează codul │
│1 │amplasament │stabilit conform │
│ │ │punctului I.3. │
├────┼────────────┼────────────────────┤
│ │Cod │Se notează codul │
│2 │apartament │stabilit conform │
│ │ │punctului I.4. │
├────┼────────────┼────────────────────┤
│ │ │Se notează suma │
│ │ │reprezentând │
│ │ │recuperarea │
│ │ │investiţiei. În │
│ │Valoare │cazul în care s-au │
│3 │recuperare │făcut virări pentru │
│ │investiţie │mai multe luni │
│ │ │cumulate, acestea se│
│ │ │vor nota pe linii │
│ │ │distincte în tabel, │
│ │ │pentru fiecare lună │
│ │ │în parte. │
├────┼────────────┼────────────────────┤
│ │ │Se notează suma │
│ │ │reprezentând │
│ │ │penalităţile │
│ │ │calculate pentru │
│ │ │întârziere în │
│ │ │virarea sumelor │
│ │ │prevăzute la pct. 3.│
│4 │Valoare │În cazul în care │
│ │penalităţi │s-au făcut virări │
│ │ │pentru mai multe │
│ │ │luni cumulate, │
│ │ │acestea se vor nota │
│ │ │pe linii distincte │
│ │ │în tabel, pentru │
│ │ │fiecare lună în │
│ │ │parte. │
├────┼────────────┼────────────────────┤
│ │ │Se notează data │
│ │ │chiriei │
│ │ │corespunzătoare │
│ │ │pentru care se │
│ │ │virează recuperarea │
│ │Data chiriei│investiţiei, sub │
│ │pentru care │forma anul şi luna, │
│ │se virează │fără simboluri de │
│5 │sumele │demarcare. În cazul │
│ │reprezentând│în care s-au făcut │
│ │recuperare │virări pentru mai │
│ │investiţie │multe luni cumulate,│
│ │ │acestea se vor nota,│
│ │ │ca dată, pe linii │
│ │ │distincte în tabel, │
│ │ │pentru fiecare lună │
│ │ │în parte. │
├────┼────────────┼────────────────────┤
│ │ │Se notează data │
│ │ │chiriei │
│ │ │corespunzătoare │
│ │ │pentru care se │
│ │ │virează │
│ │Data chiriei│penalităţile, sub │
│ │pentru care │forma anul şi luna, │
│ │se virează │fără simboluri de │
│6 │sumele │demarcare. În cazul │
│ │reprezentând│în care s-au făcut │
│ │penalităţi │virări pentru mai │
│ │ │multe luni cumulate,│
│ │ │acestea se vor nota,│
│ │ │ca dată, pe linii │
│ │ │distincte în tabel, │
│ │ │pentru fiecare lună │
│ │ │în parte. │
├────┼────────────┼────────────────────┤
│ │Număr ordin │Se notează numărul │
│ │de plată │ordinului de plată, │
│7 │sume │care devine cod unic│
│ │recuperare │de identificare. │
│ │investiţie │ │
├────┼────────────┼────────────────────┤
│ │ │Se notează data │
│ │ │emiterii ordinului │
│ │Data │de plată aferent │
│ │ordinului de│sumelor virate │
│8 │plată │reprezentând │
│ │recuperare │recuperarea │
│ │investiţie │investiţiei sub │
│ │ │forma anul, luna şi │
│ │ │ziua, fără simboluri│
│ │ │de demarcare. │
├────┼────────────┼────────────────────┤
│ │Număr ordin │Se notează numărul │
│9 │de plată │ordinului de plată, │
│ │sume │care devine cod unic│
│ │penalităţi │de identificare. │
├────┼────────────┼────────────────────┤
│ │ │Se notează data │
│ │ │emiterii ordinului │
│ │Data │de plată aferent │
│ │ordinului de│sumelor virate │
│10 │plată │reprezentând │
│ │penalităţi │penalităţi sub forma│
│ │ │anul, luna şi ziua, │
│ │ │fără simboluri de │
│ │ │demarcare. │
└────┴────────────┴────────────────────┘
┌────┬─────────────┬───────────────────┐
│Nr. │Element tabel│Observaţii │
│crt.│ │ │
├────┼─────────────┼───────────────────┤
│ │ │Se notează codul │
│ │ │stabilit conform │
│1 │Cod │punctului I.3 din │
│ │amplasament │anexa nr. 24 la │
│ │ │normele │
│ │ │metodologice. │
├────┼─────────────┼───────────────────┤
│ │ │Se notează codul │
│ │ │stabilit conform │
│2 │Cod │punctului I.4 din │
│ │apartament │anexa nr. 24 la │
│ │ │normele │
│ │ │metodologice. │
├────┼─────────────┼───────────────────┤
│ │ │Se notează codul │
│ │ │stabilit conform │
│3 │Cod program │punctului I.5 din │
│ │ │anexa nr. 24 la │
│ │ │normele │
│ │ │metodologice. │
├────┼─────────────┼───────────────────┤
│ │ │Se notează data la │
│ │ │care s-a efectuat │
│ │ │recepţia la │
│ │ │terminarea │
│ │Data │lucrărilor, sub │
│4 │recepţiei │forma anul şi luna,│
│ │locuinţei │fără simboluri de │
│ │ │demarcare. │
│ │ │Exemplu: luna │
│ │ │octombrie 2022 se │
│ │ │notează 202210. │
├────┼─────────────┼───────────────────┤
│ │ │Se notează data la │
│ │ │care chiriaşul a │
│ │ │înregistrat, la │
│ │ │UAT, cererea de │
│ │Data cererii │achiziţionare │
│5 │de │locuinţă, sub forma│
│ │achiziţionare│anul, luna şi ziua,│
│ │locuinţă │fără simboluri de │
│ │ │demarcare. │
│ │ │Exemplu: 17 │
│ │ │octombrie 2022 se │
│ │ │notează 20221017. │
├────┼─────────────┼───────────────────┤
│ │ │Se notează │
│ │ │suprafaţa │
│ │ │construită │
│ │Suprafaţa │desfăşurată │
│ │construită │determinată, pe │
│6 │desfăşurată a│apartament, după │
│ │locuinţei │dezmembrarea │
│ │(mp) │imobilului colectiv│
│ │ │şi înscrierea │
│ │ │locuinţei la cartea│
│ │ │funciară. │
├────┼─────────────┼───────────────────┤
│ │ │Se notează valoarea│
│ │ │de investiţie a │
│ │Valoare │locuinţei, │
│7 │investiţie │stabilită în baza │
│ │locuinţă │datelor comunicate │
│ │ │de A.N.L. la │
│ │ │predarea imobilului│
│ │ │colectiv. │
├────┼─────────────┼───────────────────┤
│ │ │Se notează valoarea│
│ │ │finală de vânzare │
│ │ │determinată în │
│ │ │condiţiile Legii │
│ │ │nr. 152/1998 │
│ │ │privind înfiinţarea│
│ │ │Agenţiei Naţionale │
│ │ │pentru Locuinţe, │
│ │ │republicată, cu │
│ │ │modificările şi │
│ │Valoare │completările │
│8 │finală de │ulterioare (a se │
│ │vânzare │vedea şi modelul │
│ │ │prezentat în anexa │
│ │ │nr. 23 la normele │
│ │ │metodologice │
│ │ │aprobate prin │
│ │ │Hotărârea │
│ │ │Guvernului nr. 962/│
│ │ │2001, cu │
│ │ │modificările şi │
│ │ │completările │
│ │ │ulterioare). │
├────┼─────────────┼───────────────────┤
│ │ │Se notează valoarea│
│ │ │finală de vânzare │
│ │ │care se virează la │
│ │ │A.N.L. (după │
│ │ │reţinerea │
│ │Valoare de │comisionului de │
│9 │vânzare care │până la 1%, ce │
│ │se virează la│revine │
│ │A.N.L. │autorităţilor │
│ │ │administraţiei │
│ │ │publice locale │
│ │ │conform │
│ │ │prevederilor │
│ │ │legale). │
├────┼─────────────┼───────────────────┤
│ │Număr │Se notează numărul │
│10 │contract de │contractului de │
│ │vânzare │vânzare. │
├────┼─────────────┼───────────────────┤
│ │ │Se notează data │
│ │ │contractului de │
│11 │Dată contract│vânzare, sub forma │
│ │de vânzare │anul, luna şi ziua,│
│ │ │fără simboluri de │
│ │ │demarcare. │
├────┼─────────────┼───────────────────┤
│ │ │Se notează: │
│ │ │A - vânzare cu │
│ │ │plată integrală din│
│ │ │surse proprii ale │
│ │ │beneficiarului şi/ │
│ │ │sau din credite │
│ │Tip contract │contractate de │
│12 │de vânzare │beneficiar de la │
│ │ │instituţii │
│ │ │financiare │
│ │ │autorizate, │
│ │ │inclusiv cu │
│ │ │garanţia statului; │
│ │ │B - vânzare cu │
│ │ │plata în rate. │
└────┴─────────────┴───────────────────┘
┌────┬───────────┬─────────────────────┐
│Nr. │Element │Observaţii │
│crt.│tabel │ │
├────┼───────────┼─────────────────────┤
│ │ │Se notează codul │
│ │Cod │stabilit conform │
│1 │amplasament│punctului I.3 din │
│ │ │anexa nr. 24 la │
│ │ │normele metodologice.│
├────┼───────────┼─────────────────────┤
│ │ │Se notează codul │
│ │Cod │stabilit conform │
│2 │apartament │punctului I.4 din │
│ │ │anexa nr. 24 la │
│ │ │normele metodologice.│
├────┼───────────┼─────────────────────┤
│ │ │Data la care sunt │
│ │ │efectuate calculele, │
│ │ │respectiv ultima zi │
│3 │Data de │din luna pentru care │
│ │referinţă │se face raportarea. │
│ │ │Exemplu: 30 │
│ │ │septembrie 2022 │
│ │ │notată 20220930 │
├────┼───────────┼─────────────────────┤
│ │ │Se notează data │
│ │Data │încasării sumelor │
│ │încasării │obţinute din vânzarea│
│4 │sumelor │locuinţei la UAT, sub│
│ │rezultate │forma anul, luna şi │
│ │din vânzare│ziua, fără simboluri │
│ │ │de demarcare. │
├────┼───────────┼─────────────────────┤
│ │Data-limită│ │
│ │de virare │Data-limită │
│5 │la A.N.L. a│reprezintă a 30-a zi │
│ │sumelor │de la data încasării.│
│ │obţinute │ │
│ │din vânzare│ │
├────┼───────────┼─────────────────────┤
│ │Valoare │ │
│ │sume │Se notează sumele │
│6 │rezultate │virate la A.N.L. la │
│ │din vânzare│data de referinţă. │
│ │virate la │ │
│ │A.N.L. │ │
├────┼───────────┼─────────────────────┤
│ │Data │Se notează data la │
│ │virării la │care se virează │
│ │A.N.L. a │sumele încasate de │
│7 │sumelor │UAT la A.N.L., sub │
│ │rezultate │forma anul, luna şi │
│ │din vânzare│ziua, fără simboluri │
│ │ │de demarcare. │
├────┼───────────┼─────────────────────┤
│ │ │Se notează │
│8 │Valoare │penalităţile │
│ │penalităţi │calculate şi virate │
│ │ │la data de referinţă.│
├────┼───────────┼─────────────────────┤
│ │Data │Se notează data la │
│ │virării la │care se virează la │
│ │A.N.L. a │A.N.L. sumele │
│9 │sumelor │reprezentând │
│ │rezultate │penalităţile, sub │
│ │din │forma anul, luna şi │
│ │penalităţi │ziua, fără simboluri │
│ │ │de demarcare. │
└────┴───────────┴─────────────────────┘
┌────┬─────────────┬───────────────────┐
│Nr. │Element tabel│Observaţii │
│crt.│ │ │
├────┼─────────────┼───────────────────┤
│ │ │Se notează codul │
│ │ │stabilit conform │
│1 │Cod │punctului I.3 din │
│ │amplasament │anexa nr. 24 la │
│ │ │normele │
│ │ │metodologice. │
├────┼─────────────┼───────────────────┤
│ │ │Se notează codul │
│ │ │stabilit conform │
│2 │Cod │punctului I.4 din │
│ │apartament │anexa nr. 24 la │
│ │ │normele │
│ │ │metodologice. │
├────┼─────────────┼───────────────────┤
│ │ │Data la care sunt │
│ │ │efectuate │
│ │ │calculele, │
│ │ │respectiv ultima zi│
│3 │Data de │din luna pentru │
│ │referinţă │care se face │
│ │ │raportarea. │
│ │ │Exemplu: 30 │
│ │ │septembrie 2022 │
│ │ │notată 20220930 │
├────┼─────────────┼───────────────────┤
│ │ │Se notează, în luni│
│ │ │calendaristice, │
│ │ │echivalentul a: │
│ │ │1 - maximum 15 ani │
│ │ │pentru cazul în │
│ │ │care, la data │
│ │ │vânzării, venitul │
│ │ │mediu pe membru de │
│ │ │familie al │
│ │ │titularului │
│ │ │contractului de │
│ │ │închiriere a │
│ │ │locuinţei depăşeşte│
│ │ │salariul mediu net │
│ │ │pe economie cu cel │
│ │ │puţin 80%, dar nu │
│ │ │mai mult de 100%; │
│ │ │2 - maximum 20 de │
│ │ │ani pentru cazul în│
│ │ │care, la data │
│ │Durată │vânzării, venitul │
│4 │contract de │mediu pe membru de │
│ │vânzare │familie al │
│ │ │titularului │
│ │ │contractului de │
│ │ │închiriere a │
│ │ │locuinţei depăşeşte│
│ │ │salariul mediu net │
│ │ │pe economie cu cel │
│ │ │puţin 50%, dar nu │
│ │ │mai mult de 80%; │
│ │ │3 - maximum 25 de │
│ │ │ani pentru cazul în│
│ │ │care, la data │
│ │ │vânzării, venitul │
│ │ │mediu pe membru de │
│ │ │familie al │
│ │ │titularului │
│ │ │contractului de │
│ │ │închiriere a │
│ │ │locuinţei nu │
│ │ │depăşeşte cu 50% │
│ │ │salariul mediu net │
│ │ │pe economie. │
├────┼─────────────┼───────────────────┤
│ │ │Se notează ultimul │
│ │Număr act │act adiţional │
│5 │adiţional │încheiat la │
│ │ │contractul de │
│ │ │vânzare. │
├────┼─────────────┼───────────────────┤
│ │ │Data intrării în │
│ │Data │vigoare a ultimului│
│ │încheierii │act adiţional, sub │
│6 │actului │forma anul, luna şi│
│ │adiţional │ziua, fără │
│ │ │simboluri de │
│ │ │demarcare. │
├────┼─────────────┼───────────────────┤
│ │Valoare de │Se notează valoarea│
│7 │vânzare │prevăzută la │
│ │locuinţă │punctul II.9. │
├────┼─────────────┼───────────────────┤
│ │ │Se notează valoarea│
│8 │Valoare avans│avansului - minimum│
│ │ │15% din valoare de │
│ │ │vânzare locuinţă. │
├────┼─────────────┼───────────────────┤
│ │ │Se notează valoarea│
│ │ │lunară a ratelor, │
│ │ │ţinând cont că │
│ │ │ulterior achitării │
│ │ │avansului suma │
│ │ │rămasă de achitat │
│ │ │se va plăti în rate│
│ │ │lunare egale care │
│ │ │cuprind o dobândă │
│ │ │anuală stabilită │
│ │ │conform │
│ │ │prevederilor art. │
│ │ │10 alin. (2^1) din │
│ │Valoare rate │Legea nr. 152/1998,│
│9 │lunare │republicată, cu │
│ │ │modificările şi │
│ │ │completările │
│ │ │ulterioare (a se │
│ │ │vedea şi modelul │
│ │ │prezentat în anexa │
│ │ │nr. 21 la normele │
│ │ │metodologice │
│ │ │aprobate prin │
│ │ │Hotărârea │
│ │ │Guvernului nr. 962/│
│ │ │2001, cu │
│ │ │modificările şi │
│ │ │completările │
│ │ │ulterioare). │
├────┼─────────────┼───────────────────┤
│ │Valoare │Se notează valoarea│
│ │cumulată rate│totală cumulată a │
│ │lunare │ratelor lunare │
│10 │încasate până│încasate de UAT de │
│ │la luna │la proprietarul │
│ │anterioară │locuinţei până la │
│ │datei de │luna anterioară │
│ │referinţă │datei de referinţă.│
├────┼─────────────┼───────────────────┤
│ │Valoare │ │
│ │totală a │Se notează valoarea│
│ │ratelor │totală cumulată a │
│ │lunare virate│ratelor lunare │
│11 │la A.N.L. │virate la A.N.L. │
│ │până la luna │până la luna │
│ │anterioară │anterioară datei de│
│ │datei de │referinţă. │
│ │referinţă │ │
├────┼─────────────┼───────────────────┤
│ │Penalităţi │Se notează valoarea│
│ │calculate │cumulată a │
│ │până la luna │penalităţilor │
│12 │anterioară │calculate de UAT │
│ │datei de │până la luna │
│ │referinţă │anterioară datei de│
│ │ │referinţă. │
├────┼─────────────┼───────────────────┤
│ │Penalităţi │Se notează valoarea│
│ │virate la │cumulată a │
│ │A.N.L. până │penalităţilor │
│13 │la luna │calculate de UAT şi│
│ │anterioară │virate la A.N.L. │
│ │datei de │până la luna │
│ │referinţă │anterioară datei de│
│ │ │referinţă. │
├────┼─────────────┼───────────────────┤
│ │ │Se notează valoarea│
│14 │Valoare rest │cumulată a ratelor │
│ │de plată │rest de plată la │
│ │ │data de referinţă. │
├────┼─────────────┼───────────────────┤
│ │ │Se notează ziua din│
│ │ │lună la care rata │
│ │Zi scadenţă │lunară trebuie │
│15 │plată rată │achitată, dată după│
│ │lunară │care se aplică │
│ │ │penalităţi de │
│ │ │întârziere. │
│ │ │Exemplu: 15 │
├────┼─────────────┼───────────────────┤
│ │Data-limită │Data-limită │
│ │de virare la │reprezintă a 30-a │
│16 │A.N.L. a │zi de la data │
│ │ratelor │încasării │
│ │lunare │ │
├────┼─────────────┼───────────────────┤
│ │Numărul │ │
│ │ultimei rate │ │
│ │încasate şi │Se notează anul şi │
│ │virate la │luna, fără │
│17 │A.N.L. │simboluri de │
│ │raportat la │demarcare (conform │
│ │luna │grafic de eşalonare│
│ │anterioară │rate). │
│ │datei de │ │
│ │referinţă │ │
├────┼─────────────┼───────────────────┤
│ │Valoarea │ │
│ │ultimei │ │
│ │încasări │Se notează sumele │
│18 │virate la │virate la A.N.L. la│
│ │A.N.L. │data de referinţă. │
│ │raportat la │ │
│ │data de │ │
│ │referinţă │ │
├────┼─────────────┼───────────────────┤
│ │ │Se notează data la │
│ │Data ultimei │care se virează la │
│ │încasări la │A.N.L. sumele │
│19 │A.N.L. │prevăzute la pct. │
│ │raportat la │18, sub forma anul,│
│ │data de │luna şi ziua, fără │
│ │referinţă │simboluri de │
│ │ │demarcare. │
├────┼─────────────┼───────────────────┤
│ │Valoare │Se notează │
│ │penalităţi │penalităţile │
│20 │raportat la │calculate şi virate│
│ │data de │la data de │
│ │referinţă │referinţă. │
├────┼─────────────┼───────────────────┤
│ │ │Se notează data la │
│ │Data virării │care se virează la │
│ │penalităţilor│A.N.L. sumele │
│ │la A.N.L. │reprezentând │
│21 │raportat la │penalităţile, sub │
│ │data de │forma anul, luna şi│
│ │referinţă │ziua, fără │
│ │ │simboluri de │
│ │ │demarcare. │
└────┴─────────────┴───────────────────┘
┌────┬────────────┬────────────────────┐
│Nr. │Element │Observaţii │
│crt.│raport │ │
├────┼────────────┼────────────────────┤
│ │ │Se notează codul │
│ │ │stabilit conform │
│1 │Cod │punctului I.3 din │
│ │amplasament │anexa nr. 24 la │
│ │ │normele │
│ │ │metodologice. │
├────┼────────────┼────────────────────┤
│ │ │Se notează codul │
│ │ │stabilit conform │
│2 │Cod │punctului I.4 din │
│ │apartament │anexa nr. 24 la │
│ │ │normele │
│ │ │metodologice. │
├────┼────────────┼────────────────────┤
│ │Valoare sume│Se notează suma │
│ │rezultate │reprezentând │
│3 │din vânzare │valoarea de vânzare │
│ │cu plată │care se virează la │
│ │integrală │A.N.L. │
├────┼────────────┼────────────────────┤
│ │ │Se notează suma │
│ │ │reprezentând │
│ │ │valoarea ratei │
│ │ │lunare care se │
│ │Valoare sume│virează la A.N.L. │
│ │rezultate │În cazul în care │
│4 │din vânzare │s-au făcut virări │
│ │cu plată în │pentru mai multe │
│ │rate │luni cumulate, │
│ │ │acestea se vor nota │
│ │ │pe linii distincte │
│ │ │în tabel, pentru │
│ │ │fiecare lună în │
│ │ │parte. │
├────┼────────────┼────────────────────┤
│ │ │Se notează suma │
│ │ │reprezentând │
│ │ │penalităţile │
│ │ │calculate pentru │
│ │ │întârziere în │
│ │ │virarea sumelor │
│ │ │prevăzute la punctul│
│ │Valoare │III.6 sau IV.18. │
│5 │penalităţi │În cazul în care │
│ │ │s-au făcut virări │
│ │ │pentru mai multe │
│ │ │luni cumulate, │
│ │ │acestea se vor nota │
│ │ │pe linii distincte │
│ │ │în tabel, pentru │
│ │ │fiecare lună în │
│ │ │parte. │
├────┼────────────┼────────────────────┤
│ │Data │ │
│ │vânzării │ │
│ │pentru care │ │
│ │se virează │Se notează anul şi │
│6 │sumele │luna, fără simboluri│
│ │rezultate │de demarcare. │
│ │din vânzarea│ │
│ │cu plata │ │
│ │integrală │ │
├────┼────────────┼────────────────────┤
│ │ │Se notează numărul │
│ │ │ratei (conform │
│ │Numărul │grafic de eşalonare │
│ │ratei/ │rate). │
│ │ratelor │În cazul în care │
│ │pentru care │s-au făcut virări │
│7 │se virează │pentru mai multe │
│ │sumele │luni cumulate, │
│ │reprezentând│acestea se vor nota │
│ │rate lunare │pe linii distincte │
│ │ │în tabel, pentru │
│ │ │fiecare lună în │
│ │ │parte. │
├────┼────────────┼────────────────────┤
│ │ │Se notează numărul │
│ │Numărul │ratei. │
│ │ratei/ │În cazul în care │
│ │ratelor │s-au făcut virări │
│ │pentru care │pentru mai multe │
│8 │se virează │luni cumulate, │
│ │sumele │acestea se vor nota │
│ │reprezentând│pe linii distincte │
│ │penalităţi │în tabel, pentru │
│ │ │fiecare lună în │
│ │ │parte. │
├────┼────────────┼────────────────────┤
│ │Număr ordin │Se notează numărul │
│ │de plată │ordinului de plată, │
│9 │sume │care devine cod unic│
│ │rezultate │de identificare. │
│ │din vânzare │ │
├────┼────────────┼────────────────────┤
│ │ │Se notează data │
│ │ │emiterii ordinului │
│ │ │de plată aferent │
│ │Data │sumelor virate │
│ │ordinului de│rezultate din │
│10 │plată sume │vânzare (cu plata │
│ │rezultate │integrală sau rate │
│ │din vânzare │lunare) sub forma │
│ │ │anul, luna şi ziua, │
│ │ │fără simboluri de │
│ │ │demarcare. │
├────┼────────────┼────────────────────┤
│ │Număr ordin │Se notează numărul │
│11 │de plată │ordinului de plată, │
│ │sume │care devine cod unic│
│ │penalităţi │de identificare. │
├────┼────────────┼────────────────────┤
│ │ │Se notează data │
│ │ │emiterii ordinului │
│ │Data │de plată aferent │
│ │ordinului de│sumelor virate │
│12 │plată │reprezentând │
│ │penalităţi │penalităţi, sub │
│ │ │forma anul, luna şi │
│ │ │ziua, fără simboluri│
│ │ │de demarcare. │
└────┴────────────┴────────────────────┘
