Comunica experienta
MonitorulJuridic.ro

Trimite prin Yahoo Messenger pagina: DECRET nr. 638 din 19 iulie 1968 privind impunerea unor venituri din inchirieri de cladiri si terenuri

Cautare document

Termen: Tipul actului: Anul publicarii actului:

Cautare document

Termen: Tipul actului: Anul publicarii actului:

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!

DECRET nr. 638 din 19 iulie 1968 privind impunerea unor venituri din inchirieri de cladiri si terenuri

EMITENT: CONSILIUL DE STAT
PUBLICAT: BULETINUL OFICIAL nr. 100 din 19 iulie 1968

Comenteaza legea

EXPUNERE DE MOTIVE

Prin aplicarea noilor tarife de chirie, proprietarii particulari de imobile închiriate pentru locuinţe sau cu alta destinaţie vor incasa un spor de chirie fata de chiriile de pana în prezent.
În baza documentelor aprobate de Plenara Comitetului Central al Partidului Comunist Roman din 5-6 octombrie 1967 în legatura cu dezvoltarea construcţiei de locuinţe, îmbunãtãţirea administrãrii şi întreţinerii fondului locativ şi noul regim al chiriilor, precum şi a unor analize ulterioare, prin decretul alãturat s-a avut în vedere ca proprietarilor particulari de clãdiri închiriate sa li se lase la dispoziţie circa trei sferturi din sporul de chirie - pentru acoperirea cheltuielilor de întreţinere şi reparaţii capitale -, restul urmând a fi preluat la buget pe calea impozitului pe venit.
Pentru preluarea la buget a acestui plus s-au stabilit cote progresive care ajung pana la 40 %, în funcţie de mãrimea venitului impozabil.
La stabilirea cotelor s-a avut în vedere ca din chiria bruta sa se scada cheltuielile fãcute de proprietari cu plata impozitelor locale.
Ca şi pana în prezent, veniturile impozabile sub 300 lei anual urmeazã sa fie scutite de impozit.
Întrucât cuantumul noii chirii nu depinde numai de fondul locativ închiriat, ci şi de situaţia personalã a chiriaşului (mãrimea familiei, salariul etc.), pot exista cazuri în care sarcina fiscalã sa fie prea mare fata de sporul efectiv de chirie realizat de proprietar. De aceea, ministrul finanţelor va putea aproba reducerea impozitului în cazul când venitul net realizat de proprietar nu depãşeşte, cu cel puţin 20 %, încasãrile anterioare.
Pentru stimularea subinchirierilor şi inchirierilor de camere mobilate se menţin actualele cote medii de impozit de 10 %.

Consiliul de Stat al Republicii Socialiste România decreteazã:

ART. 1
Veniturile realizate de cãtre persoanele fizice şi juridice, altele decât organizaţiile socialiste, din închirieri de clãdiri şi terenuri potrivit <>Legii nr. 10 din 9 mai 1968 privind administrarea fondului locativ şi reglementarea raporturilor dintre proprietari şi chiriaşi, se impun anual cu urmãtoarele cote:


                          IMPUNEREA PE TRANSE DE VENIT
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
    Venitul     Cota  Impozitul Tranşele      Impozitul pe fiecare
     anual       de      lei       de         transe de venit creste
   impozabil   impozit           venit,
      lei         %               lei
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Pana la  300     X      X     301- 500 pentru fiecare  20  lei  cu   4,00  lei
         500   8,00    40     501- 700   '     '     50  '   '   7,50   '
         700  10,00    70     701- 900   '     '     50  '   '   9,00   '
         900  11,78   106     901-1200   '     '     50  '   '  10,50   '
        1200  14,09   169    1201-1500   '     '     50  '   '  12,00   '
        1500  16,07   241    1501-2000   '     '     50  '   '  14,00   '
        2000  19,05   381    2001-3000   '     '     50  '   '  16,00   '
        3000  23,37   701    3001-4000   '     '     50  '   '  18,00   '
        4000  26,53  1061   peste 4000   '     '     50  '   '  20,00   '
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Când prin aplicarea la chiria recalculata în condiţiile alineatului precedent, proprietarul nu ar realiza un venit net care sa depãşeascã cu cel puţin 20 % încasãrile anterioare, ministrul finanţelor are dreptul sa ridice impozitul prevãzut în prezentul decret.
De asemenea, ministrul finanţelor poate sa acorde reduceri, scutiri sau alte înlesniri, dacã fortuite au provocat degradarea imobilului.
ART. 2
Veniturile prevãzute la articolul 1 realizate din subinchirieri, precum şi cele realizate din închirieri de camere mobilate se impun cu o cota unica de 10 %.
ART. 3
Stabilirea, urmãrirea şi încasarea impozitului se fac în condiţiile şi termenele prevãzute de <>Decretul nr. 153/1954 privitor la impozitul pe veniturile <>Decretului nr. 1086/1966 privind majorarea impozitului pe veniturile persoanelor fãrã copii.

--------------

Newsletter GRATUIT

Aboneaza-te si primesti zilnic Monitorul Oficial pe email

Tags: Monitorul Oficial, Acte Monitorul Oficial, Decret, Consiliul de Stat, DECRET nr. 638 din 19 iulie 1968

Comentarii

Fii primul care comenteaza.

MonitorulJuridic.ro este un proiect:

Atentie, Juristi!

5 Modele de Contracte Civile si Acte Comerciale conforme cu Noul Cod civil si GDPR

Legea GDPR a modificat Contractele, Cererile sau Notificarile obligatorii

Va oferim Modele de Documente conform GDPR + Clauze speciale

Descarcati GRATUIT Raportul Special "5 Modele de Contracte Civile si Acte Comerciale conforme cu Noul Cod civil si GDPR"